Voici le 398 rue de Versailles à Granby. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette incroyable propriété de 4 chambres à coucher avec garage double, situé sur un terrain absolument magnifique entouré de boisé avec beaucoup d'arbre matures, dans un environnement totalement enchanteur et dans un des plus beaux secteurs de la ville, à quelques pas du lac Boivin et de tous ses attraits. Dès votre entrée, vous ne pourrez que remarquer que cette propriété a un cachet indéniable. Son style unique et ses vastes pièces chaleureuses et aérés sauront se démarquer dans vos recherches. Propriétaire unique depuis la construction.
1995
2 424 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Après avoir passé l'entrée avant, vous pourrez vous rendre à droite dans l'aire de vie principale. Vous y trouverez le très vaste salon avec foyer de marbre au bois. Cet espace est très lumineux et il vous permettra d'y aménager plusieurs petits coins pour convenir à vos besoins.
Tout juste après, vous trouverez la superbe cuisine avec îlot central. À la cuisine, le rangement est abondant et vous aimerez ces armoires tout en bois véritable et ces comptoirs de granite. La cuisine est attenante à la salle à manger qui se trouve tout juste devant les portes françaises menant à la somptueuse cour arrière de la maison.
Tout près du salon, vous trouverez une première chambre à coucher et la très pratique salle de lavage où il y a également un comptoir de pliage et un évier.
Au corridor, vous trouverez la splendide salle de bain principale avec baignoire en coin, douche indépendante et grande vanité avec coiffeuse. Tout près, vous trouverez 2 autres chambres à coucher, dont la spacieuse chambre des maîtres avec walk-in attenant.
Tout près de l'entrée, vous trouverez l'escalier qui vous mènera dans la tour de la maison qui est actuellement aménagée en bureau. Cela pourrait également faire une 5e chambre au besoin. En montant l'escalier, vous aurez accès à un petit grenier de rangement qui se trouve entre les 2 étages.
Au sous-sol, vous ne manquerez pas d'espace non plus. On y trouve une vaste salle familiale, un atelier, une volumineuse pièce de rangement qui fait également office de salle des machines, une 2e salle de bain avec douche indépendante et une autre chambre à coucher d'excellentes dimensions. En bas, vous aurez également un autre petit hall d'entrée qui donne directement sur le garage double de la maison.
Dehors, vous ne pourrez qu'être enchanté par l'environnement exceptionnel de cette propriété. Le terrain est très vaste, il est boisé par endroits de beaux arbres matures et à l'arrière, vous aurez accès à un grand patio sur béton et à une incroyable piscine creusée et chauffée.
Vraiment, cette demeure hors du commun à tout pour plaire. Bien sûr, de par son emplacement parfait, mais également pour ces matériaux haut de gamme et son impeccabilité.
Venez la découvrir !
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
1995
2 424 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
322'6" X 102'2" Irrégulières
32 934,34 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17' X 8'3" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 29'1" X 12'9" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 24'11" | Céramique | inclus salle à manger |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'9" | Marbre | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5'2" irr. | Linoléum | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'5" irr. | Granite | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 15'9" | Bois | Walk-in attenant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'10" | Bois | |
Rangement | 2e niveau | 13' X 16' irr. | Linoléum | Pièce sous le 2e étage |
Bureau | 2e niveau | 12'6" X 16' | Bois | |
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 12'6" X 15'9" irr. | Linoléum | Entrée via garage |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 26'4" X 14'1" | Plancher flottant | |
Salle des machines | Rez-de-jardin | 13'7" X 16'10" | Béton | |
Atelier | Rez-de-jardin | 13'8" X 8'4" | Béton | |
Rangement | Rez-de-jardin | 13'9" X 6'8" | Linoléum | Garde-robe de cèdre |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 13'3" X 6'9" irr. | Céramique | |
Chambre | Rez-de-jardin | 13'2" X 12'1" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Toiles opaques, plaque chauffante ( rond avant gauche non fonctionnel), four encastré, lave-vaisselle (non fonctionnel), rideaux, lustres, gazebo avec toile beige, bancs de comptoir, accessoires de piscine, toile de piscine( 3 ans seulement) thermopompe piscine, ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, vitraux amovible, thermopompe (2e saison seulement),.
Non spécifiées
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est JONATHAN BENOIT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.