Le vendeur vend pour raison d'âge, il n'a jamais perdu aucun loyer depuis qu'il est propriétaire (27 ans). Les loyers sont à des prix très abordables (voir détails dans Addenda). 4 x 2½ à l'avant et 4 x 3½ à l'arrière. Fenêtres changées en 2022, membrane de toiture changée en 2015 pour la partie avant et 2017 pour la partie arrière. En 1996, beaucoup de rénovations effectuées, drain de fondation et briques pour la partie avant, électricité, plomberie et autres. Au cours des 3 dernières années, la céramique des contours de bain a été changée (elle va jusqu'au plafond). Plancher flottant partout sauf tuiles dans salle de bain.
23'11" X 75'4" Irrégulières
1950
3 601,71 Pi2
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
Plancher flottant , Tuiles
Bois
Aucune visite sans promesse d'achat acceptée,
une preuve de capacité d'achat est souhaitable.
Tous les logis sont loués chauffés, éclairés et eau chaude fournie mais chaque logis a son compteur,
le propriétaire n'a pas l'obligation de louer chauffé et éclairé.
Il y a au sous-sol une fournaise et un réservoir à l'huile, cette fournaise est utilisée pour les espaces communs et le sous-sol mais ce ne serait pas nécessaire, il a des calorifères partout, le propriétaire envisage de s'en départir aussitôt que le réservoir sera vide.
Montants des loyers au 1 juillet 2024:
1 3½ 560$
2 3½ 620$
3 2½ 500$
4 2½ 520$
5 3½ 560$
6 3½ 570$
7 2½ 500$
8 2½ 500$
tot 4,330$ x 12 51,960$
23'11" X 75'4" Irrégulières
1950
3 601,71 Pi2
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
Plancher flottant , Tuiles
Bois
50' X 184'11"
9 243,4 Pi2
Plat
Asphalte
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
7 cuisinières et 7 réfrigérateurs (tous les logis sauf le no. 5). Laveuse et sécheuse payante au sous-sol (rapporte environ 100$ par mois).
Les effets personnels des locataires.
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