949 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

648 Rue Gauvin, Granby, J2H 0K3

Bienvenue au 648 rue Gauvin à Granby, situé dans un secteur prisé sur une rue en cul-de-sac et sans voisin arrière. Cette maison séduit par son charme unique et une conception robuste, confortable et fonctionnelle. Cette construction toute de pierres sise sur un terrain de 21 054 pc et offre près de 2 300 pc en superficie habitable. Les matériaux sont tous de choix et le rangement ne manque pas. Intérieur : 4 chambres sur le même étage, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau. Plancher chauffant, foyer au bois à combustion lente Extérieur :piscine creusée au sel,fontaine, aire de jeux/ patinoire,jardin pour projets de jardinage...

  • Superficie du terrain: 21 064 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2002
ELISE DELORME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 54'2" Irrégulières

2002

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 648 rue Gauvin à Granby, situé dans un secteur prisé sur une rue en cul-de-sac et sans voisin arrière. Cette maison à étages séduit à toutes les saisons par son charme unique et une conception robuste, confortable et fonctionnelle.
Cette construction toute de pierres sise sur un terrain de 21 054 pc et offre près de 2 300 pc en superficie habitable. Les matériaux sont tous de choix et le rangement ne manque pas avec 2 mezzanines et un garage double qui inclus un accès au sous-sol.

L'espace intérieur à la fois généreux et bien agencé comprend 4 chambres à coucher avec de grands garde-robes sur le même étage, ainsi que 2 salles de bains complètes avec douche à l'italienne et 2 salles d'eau. La salle de lavage à l'étage supérieur facilitera vos corvées de lessive dans sa pièce qui est annexée à un balcon où vous pourrez étendre le linge en profitant d'une belle vue sur la cour arrière.
Plusieurs meubles encastrés sur mesure permettent une organisation élégante et optimale de vos biens dans la maison. La cuisine, la dinette et le bureau du rez-de-chaussée (qui pourrait aussi être une chambre ou un salon) ont un plancher chauffant. De plus, le foyer au bois à combustion lente adjacent à l'ascenseur à bois permet également de réchauffer les pièces supérieures et le sous-sol de la maison.

L'extérieur est harmonieusement aménagé avec un patio incluant une cuisine extérieure couverte, une piscine creusée, des espaces détentes, une fontaine cascade apaisante, une aire de jeux pouvant devenir une patinoire en hiver, ainsi qu'un jardin pour vos projets de jardinage ou d'horticulture. En plus de l'eau de la municipalité, l'eau de puits est toujours disponible et vous permettra d'arroser en tout temps avec ses 3 sorties d'eau stratégiquement disposées.

Vous serez également à quelques pas d'un beau parc qui se transforme en terrain de glisse en hiver et d'un terrain public avec balançoires sur roues et modules pour les enfants.

Faites l'expérience d'une vie résidentielle dans une maison chaleureuse et de qualité qui promet de devenir le théâtre de précieux souvenirs familiaux.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 54'2" Irrégulières

2002

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140' X 150'11" Irrégulières

21 063,89 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 7' Porcelaine Fermé
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16' Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 12'2" Porcelaine Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 11' Porcelaine Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" Porcelaine Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 6'2" Porcelaine Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 23'2" X 19'4" Bois Walk-in 7.11x6.8
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 13'9" Bois Lavabo
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 13'10" Céramique Balcon adj 14.3x5
Salle familiale Sous-sol 1 32'4" X 29'6" Couvre-sols souples
Bureau ou chambre Sous-sol 1 12'7" X 15'11" Couvre-sols souples
Sauna Sous-sol 1 3'8" X 5'6" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 3'8" Céramique
Pièce à bois-rangement Sous-sol 1 13'2" X 11'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux salle à manger, luminaires sauf exceptions, aspirateur central 2023 et accessoires, échangeur d'air, sauna, climatiseur murale, piscine et accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, bois restant dans la salle de rangement.

Lave-vaisselle, électroménagers, autres pôles et rideaux, luminaires salle à manger x 3, luminaire hall d'entrée, luminaire couloir 2ième étage et luminaire salle de bain 2ième étage, système SONOS et haut-parleurs chambre des maîtres et extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
648 Rue Gauvin, Granby, J2H 0K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 27.2%
  • 17.4%
  • 18.4%
  • 19.9%
  • 42.4%
  • 5.4%
  • 3.0%
  • 37.3%
  • 11.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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