Si vous recherchez une propriété sûre, méticuleusement entretenue année après année par un seul propriétaire avec un soin constant, cette maison est faite pour vous. Ayant bénéficié d'améliorations au fil du temps, elle vous séduira par la générosité de ses espaces. L'extension abritant le salon est tout simplement remarquable. Trois chambres, deux salles de bain, un espace de vie ouvert et spacieux et un sous-sol offrant plein de potentiel... Ajoutez à cela un vaste garage, le tout niché sur un superbe terrain de 38 265 pieds carrés, offrant une proximité optimale de tous les services. Plusieurs inclusions, un parfait clé en main.
44' X 42' Irrégulières
1972
1 420 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Découvrons le 761 Chemin Deslauriers, Granby
La propriété :
Rénovée au fil des années et entretenue avec un soin minutieux, cette propriété semi-ouverte offre un espace de vie harmonieusement agencé, regroupant la cuisine et la salle à manger. Cette zone spacieuse permet un aménagement fluide du mobilier, parfait pour recevoir. L'agrandissement qui abrite le salon est tout simplement splendide : lumineux à souhait, c'est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments précieux en famille ou entre amis.
La cuisine offre un plan de travail généreux, avec un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à quatre convives pour des repas rapides ou des moments de convivialité.
Trois chambres sont judicieusement disposées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une grande salle de bain comprenant les installations pour laveuse et sécheuse. Cette disposition pratique regroupe les indispensables au même niveau pour une vie quotidienne facilitée.
Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un coin bar invitant à de bons moments de détente, offre une atmosphère chaleureuse avec son poêle à granulés. Une salle de bain supplémentaire avec douche est également aménagée, ajoutant une commodité supplémentaire à cet espace.
Deux vastes espaces de rangement, dont un coin atelier, sont également disponibles, ajoutant une fonctionnalité appréciable à cette propriété. Toujours pratiques, ces espaces offrent une solu
Le terrain :
Le terrain de cette propriété est un véritable joyau, superbement aménagé avec des arbres matures, offrant un paysage enchanteur et une organisation parfaite pour apprécier pleinement les plaisirs du plein air. Cet aménagement extérieur exceptionnel contribue grandement à l'attrait de cette demeure. De plus, l'espace disponible permet d'envisager l'ajout d'un jardin ou d'autres installations selon vos envies et besoins.
Un vaste balcon a été soigneusement conçu pour vous offrir un espace de détente idéal afin de profiter des saisons ensoleillées dans un cadre paisible et agréable.
Le garage, quant à lui, est un élément indispensable, offrant une polyvalence remarquable. Que ce soit pour répondre à vos besoins de rangement, pour abriter votre véhicule, pour créer un atelier ou pour toute autre utilisation, cet espace comblera vos attentes. Sa fonctionnalité et son ampleur offrent une flexibilité appréciable pour répondre à divers besoins résidentiels et créatifs.
La localisation:
La situation géographique de cette propriété représente une fusion parfaite entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Idéalement située en périphérie de la ville, elle conserve la quiétude de la campagne tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. Cette configuration offre un cadre propice à la détente et à la sérénité, loin du tumulte urbain.
De plus, sa localisation privilégiée à seulement 10 minutes de Bromont ouvre un éventail d'opportunités pour une vie dynamique et enrichissante.
44' X 42' Irrégulières
1972
1 420 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
150' X 242' Irrégulières
36 116 Pi2
Arbres matures , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Parc de la Yamaska, centre-ville et commerciale , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4'3" | Céramique | Coin botte |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'11" | Bois | Ilot 4 places, armoire en bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'11" | Bois | Aire ouverte |
Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 14'4" | Céramique | Plancher chauffant |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 10' X 10'3" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 6'5" | Céramique | Bain - laveuse-sécheuse |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'5" | Bois | Walk-in 10.0 X 4.11 |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Parqueterie | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10' | Bois | Garde-robe |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'9" X 13' | Tapis et ardoise | Foyer au granule - coin bar |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 5'9" | Prélart | Douche |
Atelier | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'4" | Béton | Salle mécanique |
Rangement | Sous-sol 1 | 24'8" X 11'9" | Béton | |
Rangement dessous d'escalier | Sous-sol 1 | 7'8" X 5'9" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Poêle aux granules , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Réfrigérateur (2), cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, lustres, luminaires, poêle au granule, balayeuse centrale et accessoires, poêle à bois du garage, moteur électrique de la porte de garage, congélateur, adoucisseur d'eau, pôle, store, toile solaire, système d'alarme.
Pôles et rideaux de la chambre principale.
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
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