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Maison à étages à vendre - Magog
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247 Av. des Scouts, Magog, J1X 5V3
Southière-sur-le-Lac, cette charmante maison est située à 1 minute de marche de la plage et accès au Lac Memphrémagog. À cachet unique, elle sera vous plaire. Plusieurs rénovations au fil des années. Vaste salon avec foyer au gaz et magnifique véranda arrière avec plancher chauffant. 2 chambres au 2e étages. Terrain intime bordé par des haies de cèdres matures, cabanon, espace spa et patio pour vos soirées d'étés. Emplacement de choix et à distance de marche du centre ville de Magog. Mont Orford a 10 minutes en voiture. Facile d'accès à l'autoroute 10. Faites vite elle est magnifique !!!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25'2" X 50'2" Irrégulières
1962
1 411 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Canexel
Bardeaux d'asphalte
coin lavage : SS
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
**** Southiere-sur-le-lac avec Accès au LAC MEMPRHÉMAGOG ****
- A 1 minutes à pied DE LA PLAGE ET DE L'ACCES A L'EAU...
- Membre de l'APS *donnant accès à 2 magnifiques parcs & plages privés, 3 terrains de tennis à proximité, camp de jour pour les enfants.
- Eau et d'égouts de la municipalité
- Plusieurs rénovations au fil des années
- Vaste salon avec foyer au gaz
- Véranda avec plancher chauffant et fenestration abondante
- 2 chambres au 2e étage
- Sous-sol de service avec sortie extérieure
- Terrain intime bordée par des haies et arbres matures
- Cabanon
- Patio extérieur avec espace spa
A proximité :
- à distance de marche du centre-ville de Magog
- à distance de marche de la piste cyclable
- Accès à l'autoroute 10 à 5 min
- 10 min du Parc national du Mont-Orford : randonnée, raquette, ski de fond, golf, vélo, ski alpin
- 20 minutes de Sherbrooke
* APS : Privilèges des membres
Les membres de l'Association jouissent d'un privilège d'accès à plusieurs services tels que : les parcs de la Grande plage et de la Petite plage, le terrain de volley-ball, les jeux pour enfants, la pétanque, les espaces pour embarcations et planches à voile, la patinoire, le réseau de sentiers dans les espaces boisés. De plus ils peuvent profiter des services du Club de tennis et du Centre des loisirs.
Dans la plupart des cas il suffit de porter sur soi la carte de membre pour profiter des services. Cependant, certains services exigent une démarche particulière pour y accéder.
Rénovations :
- Agrandissement du haut et toiture 2015
- Toiture véranda 2023
- Asphalte 2016 voir facture
- Rallonge véranda 2005
- Plinthes + convectairs 2010
- 2 drains français + bassin de rétention 2002
- Thermopompe murale 2017 voir facture
- 2 foyers propane 2010 + 2013
- Fenêtres 2002 voir facture
- Uréthane sur mur de fondation 2017 voir facture
- Cabanon 2005 voir facture
- Sumpump 2019
*** Demandez-moi une visite sans tarder...
*** 24h d'avis pour visite svp
Particularités du bâtiment
25'2" X 50'2" Irrégulières
1962
1 411 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Canexel
Bardeaux d'asphalte
coin lavage : SS
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Mont Orford , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 14'8" | Céramique | plafond 9'7'' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 17'2" | Bois | plafond 9', foyer gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'4" | Céramique (pl chauffant) | plafond 8', porte-patio, |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'1" | Céramique | douche |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 11'4" irr. | Bois | ilôt, comptoir lunch. |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'11" irr. | Bois | porte-patio |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 10'11" irr. | Bois | plafond + 9' |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'2" | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, air climatisé murale, 2 foyers au propane, spa 2010, pôles, rideaux, stores, laveuse/sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, cabanon, gicleurs à gazon (50%)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
-
24.4%
-
12.0%
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16.7%
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37.4%
-
70.1%
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2.2%
-
0.9%
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25.0%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
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Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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