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Maison à étages à vendre - Orford
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22 Rue du Zéphyr, Orford, J1X 7H3
Chaleureuse maison située dans Le Domaine Le Montagnac avec une localisation exceptionnelle à Orford. Cette propriété sur un terrain de 30 000 pc avec les SERVICES MUNICIPAUX et arbres matures. Superbe terrasse de 12x24 pieds. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec magnifique plafond cathédrale. Salle de bain rénovée + plancher chauffant. Mezzanine pour votre bureau ou autre. Toiture 2019. Vivre au domaine du Montagnac, c'est se choisir une vie de chalet à l'année... Idéal pour les amateurs de sports et amoureux de la nature. Faites vite rare sur le marché. Prise de possession rapide possible.
-
Superficie du terrain:
30 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
34'4" X 52'5" Irrégulières
1987
Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Rangement : RC
Bois
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
**** WOW rare sur le marché, Domaine Le Montagnac ****
- Terrain de 30000 pc
* Services municipaux eau et égout
* Arbres matures à l'abri des regards
* Superbe terrasse arrière de 12 x 24
* Cabanons 12 x 16 + 7 x 10
- Maison sur dalle de béton, pas de sous-sol
- Rez-de-chaussée :
* A aire ouverte
* Majestueux plafond cathédrale salon et salle à manger
* Salle de bain rénovée
* 2 chambres à coucher
* Chambre à coucher principale avec salle d'eau
* Salle de lavage avec une 2e entrée
- Mezzanine pour une 3e chambre ou bureau à la maison
- Maison chaleureuse avec ses boiseries
***Le Domaine Le Montagnac représente une localisation exceptionnelle à Orford
* Liste d'attente pour Accès à une piscine commune (frais commun) complet pour 2024
* A distance de marche vous pouvez vous retrouver au pied de la montagne
* Un des quartiers les plus prisés de Orford
* Idéal pour les amateurs de sport +les amoureux de la nature
* Facile d'accès de l'autoroute 10
**Vivre au domaine du Montagnac, c'est se choisir une vie de chalet à l'année
Infos supplémentaires :
-2016; réservoir eau chaude
-2019; toiture (pas de facture)
-2019; salle de bain (pas de facture)
-2021; cabanon 7 x 10
-2022; terrasse arrière (pas de facture)
-2023; cabanon 12 x 16 (pas de facture)
- PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE
**24 hres d'avis pour les visites svp
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
34'4" X 52'5" Irrégulières
1987
Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte
Rangement : RC
Bois
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
150' X 200'
30 000,09 Pi2
Boisé , Paysager
En pente
Non pavée
Allée : 3
Magog , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 19'6" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'4" | Céramique | Attenante CCP |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'1" irr. | Céramique chauffante | bain autoportant |
| Salle de lavage et rangement | 1er niveau/RDC | 9'8" X 17' irr. | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 19'1" X 12'8" irr. | Tapis |
Caractéristiques
Plancher chuaffant sdb , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, luminaires, pôles, tablettes du salon, support télé + télé
rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
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12.4%
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8.3%
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24.9%
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46.1%
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80.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
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Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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