**** Prise de possession rapide ****

- Bungalow sur slab de béton (construction 1999)

- 3 chambres en incluant la mezzanine

- Terrain loué 220,37$ et 231,39 $ en juillet 2024

- Terrain près de huit mille pieds carrés (8 000 pi²)

- Terrain avec service de ville (aqueduc, égout municipale)

- Pavillon d'été 14,7 x 9,9

- Grande remise 13,3 x 9,7

- Proximité de la piscine extérieure municipale, plage du lac Roxton ainsi que la descente municipale de bâteau

**Intérieur de la maison

- À aire ouverte
- Foyer propane

- Cuisine avec comptoir lunch

- 2 chambres au rez-de-chaussée

- Chambre supplémentaire sur la mezzanine

- Idéal pour premier acheteur ou pour pied à terre

- 24 heures sont demandées pour visiter

- Prise de possession rapide

- Le spa est fonctionnel mais sans garantie de fonctionnement à la livraison de l'immeuble (Spa + de 10 ans), cependant, il est à noter que les 2 pompes du spa ont été changées dans les dernières années.

Infos supplémentaires
-2015; réservoir eau-chaude
-2021; poêle propane (usagé)
-2023; ajout gouttières

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.