532 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford
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29 Rue des Colibris, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Situé dans le prestigieux quartier de la Villa Fortier, ce surprenant bungalow avec 2 grands patios longeant la propriété vous offre 4 chambres à coucher. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par ses boiseries remarquables, donnant un charme unique à chaque pièce. Avec un vaste terrain de 26 230 pieds carrés, cette propriété offre l'intimité tant recherchée, sans aucun voisin à l'arrière. Vous pourrez également profiter du garage double, accompagné d'une pièce située à l'étage parfaitement aménagée pour accueillir parents ou amis, offrant un espace privé avec chambre, salon, salle de bains et sortie extérieure
-
Superficie du terrain:
26 231 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
74' X 26'
1970
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Métal , Bois
Partiellement aménagé
Addenda
De plus, un hangar spacieux doté d'une mezzanine vous offre un espace de rangement supplémentaire. La moitié de ce hangar est isolée et chauffée, offrant ainsi un espace polyvalent pour vos projets ou besoins spécifiques.
Un charmant cabanon de 9 x 16 équipé d'un poêle à bois ajoute une touche de confort rustique à la propriété. Cet espace supplémentaire est idéal pour le stockage d'outils de jardinage ou pour créer un coin détente paisible pour profiter des soirées fraîches d'automne.
Plusieurs extras : salle de billard au sous-sol, piscine creusée, situé à côté d'un parc avec un petit étang qui se transforme en patinoire l'hiver, près de la piste cyclable, à quelques minutes de Granby, accès facile à l'autoroute.
*** Les dimensions seront à vérifier avec le nouveau certificat de localisation
Particularités du bâtiment
74' X 26'
1970
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Métal , Bois
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
160' X 159'5" Irrégulières
26 230,57 Pi2
Bordé par des haies
Abri d'auto : 6 , Garage : 2
Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | Dessus du garage | 17'2" X 17' irr. | Plancher flottant | Attenant SDB |
| Salle de bains | Dessus du garage | 13'3" X 9'8" irr. | Plywood | Sortie extérieure |
| Salon | Dessus du garage | 13'6" X 24'1" irr. | Bois | Sortie extérieure |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'1" X 12'3" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 41' X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle de pool | Sous-sol 1 | 14' X 15'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 9' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 25' X 11' irr. | Béton |
Caractéristiques
Bois , Électricité , Mazout
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
lustres, accessoires de piscine
fournaise au bois, poêle au bois dans le hangar et cabanon( non conforme )
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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21.8%
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25.4%
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19.0%
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5.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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ERIC PONTBRIAND
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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