$545,000

Duplex for sale - Granby

$545,000

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$545,000

Duplex for sale - Granby

$545,000

Next Open House

569 - 571 Rue Crémazie, Granby, J2G 3E8

Ce magnifique Duplex tout brique vous attends situé dans un quartier des plus agréable à y vivre. Propriétaire occupant au RDC ainsi que le sous-sol depuis 2010. Très bien entretenu au fil du temps avec une une attention particulière aux détails. C'est votre chance pour l'habiter ou investir. Optimiser le sous-sol déjà aménagé avec une salle de bain et cuisine complète. Le garage double vous offre une multitude de possibilités. Son intime terrain à l'arrière vous offre une agréable façon de profiter de l'extérieur. Propriétaire depuis 1989. TOITURE 2024 en membrane élastomère à venir au frais du vendeur. Pour plus d`info voir courtiers.

  • Lot area: 6,000 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1960

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Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JOEL DESMARAIS
Real Estate Broker
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MÉLANIE BORDUAS
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Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 53'7" Irregular

1960

Aluminum , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

, Asphalt and gravel

Detached , Double width or more

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 53'7" Irregular

1960

Aluminum , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

, Asphalt and gravel

Detached , Double width or more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'

5,999.8 SF

Bordered by hedges

Flat

Asphalt

Driveway : 8 , Garage : 2

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 12'3" X 12'6" irr. Ceramic
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 12'4" X 11'1" irr. Ceramic
1 (app.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 12'6" X 12'3" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 12'6" X 12' Laminate floor
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 8'5" X 12'6" irr. Laminate floor
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 8'7" X 12'6" irr. Ceramic
1 (app.) Bathroom Basement 1 6'3" X 12'3" Laminate floor
1 (app.) Storage Basement 1 5'11" X 8'7" Laminate floor
1 (app.) Family room Basement 1 18' X 41'6" irr. Laminate floor
1 (app.) Workshop Basement 1 11'7" X 27'4"
1 (app.) Cellar/Cold room Basement 1 4'6" X 10'7"
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Central heat pump

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Gross yearly revenu (potential)
569 - 571 Rue Crémazie, Granby, J2G 3E8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 29.2%
  • 34.4%
  • 13.7%
  • 15.5%
  • 7.2%
  • 56.6%
  • 4.3%
  • 11.3%
  • 21.2%
  • 6.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Fondation, mur
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