369 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Ange-Gardien

369 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

260 Rue St-Joseph, Ange-Gardien, J0E 1E0

Charmant bungalow situé sur un grand terrain plat, idéal pour un premier acheteur ou un projet à fort potentiel! Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, cette propriété propose une aire de vie lumineuse et un sous-sol non aménagé laissant place à vos idées d'aménagement. Implantée dans un quartier paisible et recherché, à proximité des services et des parcs. Une belle occasion d'investir et de créer un chez-soi à votre image!

  • Superficie du terrain: 9 207 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1968
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'40" X 31'10"

1968

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

installation : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW
Charmant bungalow implanté sur un grand terrain plat offrant un potentiel exceptionnel! Idéal pour un premier acheteur ou pour un projet d'optimisation, cette propriété représente une belle occasion d'investir dans un secteur dynamique et recherché, tout en laissant place à vos idées d'aménagement.

Intérieur :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-1 salle de bain fonctionnelle
-Aire de vie lumineuse offrant une belle base pour modernisation
-Sous-sol non aménagé laissant place à de multiples possibilités (salle familiale, chambres supplémentaires, espace bureau ou rangement)


Extérieur et proximité :
-Grand terrain plat, parfait pour les enfants, jardin, piscine ou futur agrandissement
-Quartier dynamique et recherché
-Environnement idéal pour une jeune famille ou un premier investissement
-À proximité des services essentiels, écoles, centre culturel et parcs

Une belle opportunité d'acquérir une maison abordable avec un terrain généreux dans un secteur de choix. Venez découvrir tout son potentiel et imaginez-y votre futur chez-vous!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'40" X 31'10"

1968

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

installation : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'60" X 148'50"

9 206,6 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 13'1" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 12' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 13' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11' Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
pièce ouverte Sous-sol 1 35' X 30' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
260 Rue St-Joseph, Ange-Gardien, J0E 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.0%
  • 21.3%
  • 24.2%
  • 15.9%
  • 6.6%
  • 65.5%
  • 6.1%
  • 9.7%
  • 18.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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