-Propriété clé en main

-Toiture refait en 2023

-Nouveau certificat de localisation en commande

-Il est de la responsabilité des acheteurs de vérifier la
conformité des fenêtres des chambres au sous-sol afin de les utiliser à des fin de chambre à coucher

-Possibilité de vendre avec cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle en inox noir de marque LG 3 ans d'usure, sofa modulaire gris pâle dans le salon du Rez-de-chaussée.

-Système de traitement d'eau à osmose inversé sous l'évier de la cuisine n'est pas inclus dans la vente mais pourrait vendre séparément si les acheteurs sont intéressés.

-Tous biens et appareils laissés avec la vente incluant piscine sont vendus sans garantie de bon fonctionnement et sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.



-Puisque les vendeurs ont acquis l'immeuble seulement depuis octobre 2021, la garantie légale de qualité sur l'immeuble se lira comme suit:

*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.*


* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.