899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

899 000 $

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899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

899 000 $

Prochaine visite libre

2135 Ch. Nicholas-Austin, Austin, J0B 1B0

LA VUE EMBLÉMATIQUE DES CANTONS-DE-L'EST S'OFFRE À VOUS! Situé à Austin sur un terrain de 2 acres, ce bungalow avec rez-de-jardin, orienté plein sud, offre une VUE spectaculaire. Au rez-de-chaussée, le salon avec poutres, toit cathédrale et foyer double face invite à la contemplation. La cuisine rénovée est idéale pour les réceptions, et la salle à manger s'harmonise parfaitement avec l'environnement. Une grande terrasse sud-ouest permet d'admirer le paysage. À mi-chemin entre Owl's Head et le parc du mont Orford, les acheteurs auront un accès au lac Memphrémagog via le quai municipal.

  • Superficie du terrain: 84 002 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'30" X 24'

1976

2 414,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA VUE EMBLÉMATIQUE DES CANTON-DE-L'EST S'OFFRE À VOUS!

Située sur un site enchanteur à Austin, sur un terrain de près de 2 âcres, entouré de majestueux pins,
ce cottage de 2 étages orienté plein sud offre une VUE spectaculaire.

Au premier niveau, à aire ouverte, le salon avec ses poutres, son toît cathédrale et son foyer à 2 faces invite à la contemplation.
La cuisine entièrement rénovée possède tous les atouts pour préparer les plus belles réceptions.
Et sa salle à manger vous donnera le sentiment d'être en harmonie avec cet environnement exceptionnel.
Une grande terrasse orientée sud et ouest vous invite à admirer ce paysage unique.
La chambre principale avec son plafond de 10 pieds et sa fenestration plein sud possède un walk-in ainsi qu'un grand garde-robe.
Un boudoir lumineux vous invite à vaquer à vos activités préférées.
La chambre de bains entièrement rénovée possède une grande douche vitrée.
Au sous-sol, en rez-de-jardin, une grande salle familiale vous accueille avec son foyer à combustion lente
et ses bibliothèques prêtes à revevoirvos livres et souvenirs.
Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète de même qu'une salle de lavage et un grand rangement
complètent cet étage qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure.

À mi-chemin de Owl's Head et du parc du mont Orford l'acheteur aura aussi un droit d'accès au lac Memphrémagog via le quai municipal.

Sportifs ou contemplatifs, voici l'unique opportunité d'acquérir cette propriété dont LA VUE saura vous envoûter au rythme des saisons!


RÉNOVATION

- CUISINE
-RECOUVREMENT PLANCHER
-PLOMBERIE
-ELECTRICITÉ
-SALLE DE BAIN
-FENÊTRES ET PORTES
-BALCON ENTRÉE

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'30" X 24'

1976

2 414,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84 001,56 Pi2

Accès : LAC

Plat

Abbaye de St-Benoit-du-lac , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Autoroute , Golf , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 23'5" X 13' Bois foyer au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 6' Céramique
Chambre Rez-de-jardin 8'2" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'7" X 12'6" Tapis
Salle de bains Rez-de-jardin 6'7" X 5'4" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'7" X 9' plywood
Rangement Rez-de-jardin 17' X 10' Béton
Salon Rez-de-jardin 18' X 21' Céramique poele au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, luminaires, poêle sous-sol, ,meubles de jardins extérieur, système d'alarme et caméras

cellier, sculpture, laveuse - sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2135 Ch. Nicholas-Austin, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 24.3%
  • 21.5%
  • 14.0%
  • 23.4%
  • 95.2%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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