Cette magnifique maison de campagne est située dans le Domaine du Mont Orford, un secteur reconnu pour sa quiétude et son respect envers la nature qui s'y veut omniprésente. Construite avec des matériaux de qualité, un design au goût du jour et des espaces de vie conviviaux, cette maison a tout pour plaire. Chaleureuse & invitante, on peut y admirer le paysage environnant et l'accès à distance au lac O'Malley permet la baignade et l'accès aux sports nautiques non motorisés. Un petit bijou pour ceux qui recherchent la paix sans être trop éloignés des attraits et commodités.
28'40" X 37'60" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Fibro ciment , Fibre pressée , Pierre
Tôle
Rez-de-jardin, salle de bain : AU
Polymère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rez-de-jardin
Le vendeur instrumente les courtiers inscripteurs de commencer les visites seulement jeudi le 31 mars 2022. Toute offre devra être soumise d'ici le 4 avril 2022 à 16h et ouverte jusqu'au 5 avril 2022 à 16h.
Le 46 des Iris à Austin allie le confort d'aujourd'hui à la chaleur des matériaux nobles. Son plafond cathédral et sa fenestration abondante créer une abondance de lumière & le foyer au bois un sentiment de réconfort en hiver.
Les vues saisonnières sur la montagne d'Orford et le lac O'Malley y sont superbes et en été la maison bénéficie d'une privauté absolue en raison des nombreux arbres.
Un vrai clé en mains, une décoration au goût du jour, un système de chauffage et de climatisation centrale. Trois salles de bain complètes, ce qui permet à chacun d'avoir ses espaces.
La maison comprend aussi un système d'alarme avec caméra et les installations électriques pour un spa et une auto électrique.
Le Domaine Mont Orford est un endroit unique situé à 1h15 de route du Pont Champlain. On y retrouve le calme et la tranquillité grâce à des terrains d'une superficie moyenne d'une acre donc aucun voisin à proximité.
L'accès au magnifique lac écologique O'Malley permet la baignade, la location de pédalos, canots et aussi d'espaces de rangements pour vos propres embarcations. Un endroit parfait pour se balader en SUP. A cela, s'ajoutent une piscine, un terrain de tennis & un terrain de volleyball. Des frais à la carte sont applicables pour les différentes commodités.
Finalement, du Domaine, vous avez accès rapidement à toutes les commodités des grands centres puisque le Domaine est situé à seulement 7 minutes de Magog, à 20 minutes de Sherbrooke. A proximité aussi du Mont Orford.
28'40" X 37'60" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Fibro ciment , Fibre pressée , Pierre
Tôle
Rez-de-jardin, salle de bain : AU
Polymère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rez-de-jardin
43 557 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé
Plat
Vues saisonnières , Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'5" | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'2" | Bois IPE | Ou chambre, placard dble |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8' irr. | Céramique | Douche |
Cuisine, SAM, salon | 1er niveau/RDC | 26'7" X 14'4" | Bois IPE | Accès terrasse, foyer bois |
Dépense | 1er niveau/RDC | 9' X 4' | Bois IPE | Tablettes |
Chambre principale | 2e niveau | 17'8" X 10'3" | Bois IPE | Walk-in 4.2 x 6.10 |
Salle de bain attenante CCP | 2e niveau | 12'3" X 9' | Céramique | Douche & bain |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 18'9" X 13'8" | Plancher flottant | Entrée extérieure |
Chambre | Rez-de-jardin | 14'5" X 11'6" | Plancher flottant | Placard double |
Chambre | Rez-de-jardin | 14'5" X 11'6" | Plancher flottant | Placard double |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'3" X 9' | Céramique | Douche |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, système alarme (non relié), système de caméra.
Meubles et effets personnels
Mon nom est NADIA ST-LAURENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 91-3 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
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