875 000 $

Maison à étages à vendre - Bolton-Est

875 000 $

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875 000 $

Maison à étages à vendre - Bolton-Est

875 000 $

Prochaine visite libre

140 Ch. Mountain, Bolton-Est, J0E 1G0

Propriété exceptionnelle sur 8,5 acres de terrain, une véritable oeuvre d'art conçue en symbiose avec son environnement naturel. Conçue pour maximiser l'utilisation de l'énergie passive, l'abondance de fenestration orientée au sud inonde les espaces de vie de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. L'aménagement intérieur de style minimaliste charmera par ses lignes épurées. Ses plafonds hauts de 10 pieds au rez-de-chaussée et 9 pieds à l'étage confèrent une sensation d'espace, tandis que la dalle de béton radiante et son poêle à bois au rez-de-chaussée assurent un confort optimal. Opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 372 272 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
SEBASTIEN CORBEIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 28' Irrégulières

2017

1 989,6 Pi2

Aluminium , Hybride , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité :
À seulement 4 minutes de Knowlton Landing offrant un accès au lac Memphrémagog.
À 10 minutes du spa Bolton.
À 14 minutes de la station de ski de Owl's Head et son terrain de golf.
À 20 minutes de Magog.
À 1h20 du Pont Champlain.

Le site de 8.5 acres est tout simplement sublime avec sa prairie apportant beaucoup de luminosité, sa forêt luxuriante où l'on retrouve d'immenses pins centenaires ainsi qu'un ruisseau coulant sur la limite ouest du terrain. Que vous vous détendiez sur la terrasse en admirant les étoiles scintillantes ou que vous vous aventuriez dans les sentiers boisés pour une randonnée matinale, chaque moment passé ici est une célébration de la beauté naturelle.

Des plates-bandes d'arbustes et de vivaces entourent la résidence.

La salle d'eau au rez-de-chaussée permet l'ajout d'une douche supplémentaire au besoin.

L'étage permet l'aménagement d'une troisième chambre actuellement utilisée à titre de bureau.

La maison a été construite selon des standards énergétiques haut de gamme.

Un grand garage/atelier offre un espace dédié pour donner vie à vos projets les plus créatifs. Que ce soit pour la menuiserie, le bricolage, la peinture, vous pourrez le transformer en fonction de vos besoins. On trouve aussi un espace de rangement à l'étage de l'atelier de 20' x 14'.

Une remise à bois se trouve aussi à proximité de la résidence pour abriter votre bois de chauffage à l'abri des intempéries.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie luxe moderne et connexion profonde avec la nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 28' Irrégulières

2017

1 989,6 Pi2

Aluminium , Hybride , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

471'8" X 822'11" Irrégulières

372 271,99 Pi2

Boisé

Sur la montagne

Non pavée

Lac Memphrémagog , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'1" X 8'5" irr. Béton Radiant, plafond 10 pieds
Rangement 1er niveau/RDC 12'6" X 6'11" Béton Radiant, plafond 10 pieds
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 14'1" Béton Radiant, plafond 10 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 16'10" Béton Radiant, plafond 10 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12'11" Béton Radiant, plafond 10 pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 8'2" Béton Radiant, salle lavage
Boudoir 1er niveau/RDC 6' X 5'11" Béton Radiant, plafond 10 pieds
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'11" Bois Bureau, plafond 9 pieds
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 15' irr. Bois Walk-in 6,2 X 5,7, plafond 9'
Chambre 2e niveau 15'5" X 12'7" Bois Walk-in 6,2 X 5,7, plafond 9'
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 11'8" Céramique Radiant, douche italienne
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poêle à bois, aspirateur central et accessoires, lampe UV du puit, 2 tables de l'atelier

Luminaire salle à manger, lave-vaisselle, miroirs des salles de bain

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
140 Ch. Mountain, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 19.3%
  • 20.8%
  • 17.3%
  • 23.3%
  • 97.3%
  • 1.8%
  • 0.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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