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Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Est

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Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Est

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194 Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E 2G0

Superbe opportunité dans le domaine du Lac-Nick. Mini-maison ou chalet, situé sur un magnifique terrain de 71839 pieds carrés dans un environnement des plus sain et écologique. Situé a moins 1 minute de la plage du domaine du lac-Nick une beauté naturelle, ses activités récréatives et de villégiature en font un joyau précieux.

  • Superficie du terrain: 71 839 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1967
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 12' Irrégulières

1967

782 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tiny House;


*** Opportunité commerciale et résidentielle ***

Le zonage permet divers projets tels que :

-- Unifamiliale isolée et jumelée
-- Bi familiale isolée et jumelée
-- Bureaux professionnels
-- Services professionnels -- soins (non médicaux)
-- Service intégré à l'habitation
-- Activité manufacturière artisanale complémentaire à l'usage d'habitation
-- Table champêtre
-- Gite touristique
-- Fermettes et petits élevages (certaines conditions s'appliquent)

Découvrons le 194 CH. du Lac Nick, Bolton-Est

La Mini Maison;

Tiny house, de type aire ouverte, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial.

Quelques avantages de la mini-maison;

Dans ce type d'habitation, il n'y a pas d'espace perdu ! Tout est optimisé et vous n'aurez pas de pièces qui servent peu ou pas.

En général ce type de bâtiments est beaucoup plus écologique que les maisons de taille standard.

Comme l'espace est plus petit, cela veut dire qu'en tant que propriétaire, vous aurez beaucoup moins d'entretien à faire.

Si vous souhaitez transformer le décor intérieur de la maison, vous n'aurez pas besoin d'un gros budget.

Vous allez garder moins d'objets dont vous n'avez pas besoin. Ce retour à l'essentiel plait à plusieurs gens et représente une certaine libération par rapport à nos possessions matérielles.

Selon une étude une microhabitation, c'est choisir de vivre avec environs 10 % des objets que l'on posséderait dans une maison régulière. Si cela est un grand sacrifice pour certains, pour d'autres, comme ceux qui adhèrent à la tendance minimaliste, c'est une libération.

Il est à noter qu'une installation pour une génératrice est présente et permet une autogestion de la propriété. Génératrice non incluse.

Le terrain :

Grand terrain de 71856p2 offrant plusieurs possibilités s'offre si vous avez un projet. En plus d'offrir une superbe vue panoramique et sur l'eau, il est à moins d'une minute de la plage du domaine du lac Nick. Boisé et encore à l'état nature, offrez-vous un petit coin de paradis.

La localisation :

À seulement 10 minutes de l'autoroute10 à 1 h 15 de Montréal et 30 minutes de Sherbrooke. Beaucoup de services accessibles épicerie, station essence, restaurants, etc. à proximité de la propriété.

Le lac Nick est situé sur le territoire de la MRC Memphrémagog dans la municipalité de Bolton-Est.

Entouré de montagnes, de collines, d'étangs et de marais, ce lac écologique d'environ un kilomètre carré est situé au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog.

Situé à moins de 20 minutes de quatre stations de ski soient : Owl'Head, Orford, Sutton, Jay Peak Resort.

À proximité :

Eastman : 11 kilomètres
Centre d'Art Orford : 20 kilomètres
Magog : 22 kilomètres
Lac Brome : 23 kilomètres
Bromont : 41 kilomètres (avec un service d'autobus de centre-ville de Montréal)
Sherbrooke : 57 kilomètres

*** Le pied carré inclut le sous-sol en rez-de-jardin ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 12' Irrégulières

1967

782 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71 839 Pi2

Accès : LAC , Seulement moteur électrique , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10

Sentier pédestre, 10 min. d'Eastman , Autoroute , Golf , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'1" Bamboo Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 11'2" Bamboo Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 7'4" Bamboo Aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4' Céramique Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 2'11" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 11'10" X 10'3" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 11'8" X 5'5" Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'3" X 9'2" Plancher flottant Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Installation génératrice

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoire, pôles, rideaux.

Pôle en forme de lance, génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
194 Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
  • 96.6%
  • 2.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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