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350 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Bolton-Est

350 000 $

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Prochaine visite libre

194Z Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E 2G0

Opportunité commerciale, locative ou résidentielle. La localisation offre diverses possibilités. Que se soit pour y établir un commerce, y construire une habitation jumeler, ou pour y installer votre travail à domicile plusieurs options sont disponibles. Magnifique terrain situé à 1 minute de la plage du domaine. Vue sur l'eau et vue panoramique.

  • Superficie du terrain: 71 839 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 12' Irrégulières

1967

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Opportunité commerciale et résidentielle ***

Le zonage permet divers projets tels que :

-- Unifamiliale isolée et jumelée
-- Bifamiliale isolée et jumelée
-- Bureaux professionnels
-- Services professionnels
-- soins (non médicaux)
-- Service intégré à l'habitation
-- Activité manufacturière artisanale complémentaire à l'usage d'habitation
-- Table champêtre
-- Gite touristique
-- Fermettes et petits élevages (certaines conditions s'appliquent)

Découvrons le 194 CH. du Lac Nick, Bolton-Est

La propriété :

Petite et coquette, de type aire ouverte, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le pied carré, elle est des plus fonctionnelle. Ayant subi de majeures améliorations au fil des dernières années, elle s'avère être un excellent clé en main.

Il est à noter qu'une installation pour une génératrice est présente et permet une autogestion de la propriété. Génératrice non incluse.

Le terrain :

Grand terrain de 71856p2 offrant plusieurs possibilités s'offre si vous avez un projet. En plus d'offrir une superbe vue panoramique et sur l'eau, il est à moins d'une minute de la plage du domaine du lac Nick. Boisé et encore à l'état nature, offrez-vous un petit coin de paradis.

La localisation :

À seulement 10 minutes de l'autoroute10 à 1 h 15 de Montréal et 30 minutes de Sherbrooke. Beaucoup de services accessibles épicerie, station essence, restaurants, etc. à proximité de la propriété. Le lac Nick est situé sur le territoire de la MRC Memphrémagog dans la municipalité de Bolton-Est.

Entouré de montagnes, de collines, d'étangs et de marais, ce lac écologique d'environ un kilomètre carré est situé au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog.

Alimenté par cinq ruisseaux et par le lac Sperling, le lac Nick fait partie intégrale du bassin versant et de l'écosystème du Memphré.

La beauté naturelle du lac Nick, sa valeur écologique, ses activités récréatives et de villégiature en font un joyau précieux. Situé à moins de 20 minutes de quatre stations de ski soient : Owl'Head, Orford, Suton, Jay Peak Resort.

À proximité :

Eastman : 11 kilomètres
Centre d'Art Orford : 20 kilomètres
Magog : 22 kilomètres
Lac Brome : 23 kilomètres
Bromont : 41 kilomètres (avec un service d'autobus de centre-ville de Montréal) Sherbrooke : 57 kilomètres

Venez découvrir un environnement de vie exceptionnelle !

*** Le pied carré inclut le sous-sol en rez-de-jardin ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 12' Irrégulières

1967

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71 839 Pi2

Accès : LAC , Seulement moteur électrique , Navigable

Boisé

Non pavée

Allée : 10

Golf, Parc, Ski de fond, Sentier pédestre. , Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Installation génératrice

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoire, pôles, rideaux.

Pôle en forme de lance, génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
194Z Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
  • 96.6%
  • 2.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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