350 000 $
Commerciale à vendre - Bolton-Est
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194Z Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E 2G0
Opportunité commerciale, locative ou résidentielle. La localisation offre diverses possibilités. Que se soit pour y établir un commerce, y construire une habitation jumeler, ou pour y installer votre travail à domicile plusieurs options sont disponibles. Magnifique terrain situé à 1 minute de la plage du domaine. Vue sur l'eau et vue panoramique.
-
Superficie du terrain:
71 839 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
38' X 12' Irrégulières
1967
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*** Opportunité commerciale et résidentielle ***
Le zonage permet divers projets tels que :
-- Unifamiliale isolée et jumelée
-- Bifamiliale isolée et jumelée
-- Bureaux professionnels
-- Services professionnels
-- soins (non médicaux)
-- Service intégré à l'habitation
-- Activité manufacturière artisanale complémentaire à l'usage d'habitation
-- Table champêtre
-- Gite touristique
-- Fermettes et petits élevages (certaines conditions s'appliquent)
Découvrons le 194 CH. du Lac Nick, Bolton-Est
La propriété :
Petite et coquette, de type aire ouverte, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le pied carré, elle est des plus fonctionnelle. Ayant subi de majeures améliorations au fil des dernières années, elle s'avère être un excellent clé en main.
Il est à noter qu'une installation pour une génératrice est présente et permet une autogestion de la propriété. Génératrice non incluse.
Le terrain :
Grand terrain de 71856p2 offrant plusieurs possibilités s'offre si vous avez un projet. En plus d'offrir une superbe vue panoramique et sur l'eau, il est à moins d'une minute de la plage du domaine du lac Nick. Boisé et encore à l'état nature, offrez-vous un petit coin de paradis.
La localisation :
À seulement 10 minutes de l'autoroute10 à 1 h 15 de Montréal et 30 minutes de Sherbrooke. Beaucoup de services accessibles épicerie, station essence, restaurants, etc. à proximité de la propriété. Le lac Nick est situé sur le territoire de la MRC Memphrémagog dans la municipalité de Bolton-Est.
Entouré de montagnes, de collines, d'étangs et de marais, ce lac écologique d'environ un kilomètre carré est situé au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog.
Alimenté par cinq ruisseaux et par le lac Sperling, le lac Nick fait partie intégrale du bassin versant et de l'écosystème du Memphré.
La beauté naturelle du lac Nick, sa valeur écologique, ses activités récréatives et de villégiature en font un joyau précieux. Situé à moins de 20 minutes de quatre stations de ski soient : Owl'Head, Orford, Suton, Jay Peak Resort.
À proximité :
Eastman : 11 kilomètres
Centre d'Art Orford : 20 kilomètres
Magog : 22 kilomètres
Lac Brome : 23 kilomètres
Bromont : 41 kilomètres (avec un service d'autobus de centre-ville de Montréal) Sherbrooke : 57 kilomètres
Venez découvrir un environnement de vie exceptionnelle !
*** Le pied carré inclut le sous-sol en rez-de-jardin ***
Particularités du bâtiment
38' X 12' Irrégulières
1967
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71 839 Pi2
Accès : LAC , Seulement moteur électrique , Navigable
Boisé
Non pavée
Allée : 10
Golf, Parc, Ski de fond, Sentier pédestre. , Autoroute
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Installation génératrice
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoire, pôles, rideaux.
Pôle en forme de lance, génératrice.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
-
26.6%
-
12.6%
-
14.7%
-
25.9%
-
96.6%
-
2.3%
-
1.1%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JONATHAN CHOINIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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- Bur.: 450-378-4120
- Téléc.: 450-378-6879
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