494 000 $

Maison à étages à vendre - Bolton-Est

494 000 $

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Maison à étages à vendre - Bolton-Est

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Prochaine visite libre

205 Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E 1G0

À la recherche de quiétude et de plénitude dans un espace où le temps semble suspendu, avec une vue à couper le souffle et une immersion totale dans la nature ? Découvrez ce chalet idyllique situé au bord du lac Nick, offrant un accès privé. Sa conception à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que la vaste chambre au deuxième étage peut être aménagée selon vos préférences. Le balcon offre une vue panoramique sur l'eau, et le terrain s'étend jusqu'aux rives du lac, vous permettant un accès direct à ses eaux paisibles. Superbe opportunité à saisir !

  • Superficie du terrain: 18 967 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1968
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 24' Irrégulières

1968

720 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Blocs de béton

Bois

Tôle

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 205 chemin du lac Nick, Bolton-Est - Bord de l'eau

La propriété :

Un espace de vie conçu pour offrir confort et chaleur, où vous pourrez créer de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis. Une vaste zone ouverte combine la cuisine, la salle à manger et le salon pour favoriser la convivialité. La salle de bain est également aménagée à ce niveau pour votre commodité.

À l'étage, une chambre de type mansarde offre un potentiel varié pour votre usage.

Au sous-sol, un espace de rangement généreux est un atout précieux pour organiser tous vos équipements afin de profiter pleinement du lac et de votre espace extérieur.

Le terrain :

Situé en bordure immédiate du lac Nick, cet emplacement offre un véritable accès privilégié au bord de l'eau. Le balcon s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle, tandis que les espaces extérieurs offrent des lieux parfaits pour savourer pleinement chaque instant de la belle saison. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous, permettant de transformer cet endroit en un véritable lieu spectaculaire, répondant à vos envies et idéaux.

Que ce soit pour créer des zones de détente paisibles, des recoins conviviaux ou des installations pour profiter au maximum de ce cadre exceptionnel, les options d'aménagement sont vastes pour magnifier cet environnement privilégié au bord du lac.

La localisation :

À seulement 10 minutes de l'autoroute 10, à 1 heure 15 de Montréal et à 30 minutes de Sherbrooke, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Vous trouverez une multitude de services à proximité, tels que des épiceries, des stations-service, des restaurants, et bien d'autres.

Le lac Nick est niché au sein de la MRC Memphrémagog, dans la charmante municipalité de Bolton-Est. Ce lac, d'environ un kilomètre carré, est un véritable joyau écologique, entouré de majestueuses montagnes, de collines pittoresques, d'étangs et de zones humides. Il repose paisiblement au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du célèbre lac Memphrémagog.

De plus, cette propriété offre un accès rapide à quatre stations de ski réputées, à moins de 20 minutes de route. Vous pourrez profiter des pistes de ski de Owl's Head, Orford, Sutton, et du Jay Peak Resort, pour des journées inoubliables dans la neige.

À proximité:

Magog: 22 km
Lac Brome: 23 km
Bromont: 41 km
Sherbrooke: 57 km

** Travaux à prévoir, location court terme non permises seulement 31 jours et plus **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 24' Irrégulières

1968

720 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Blocs de béton

Bois

Tôle

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 967 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Accidenté , Escarpé , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'6" Plancher flottant
salon/salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 7'7" Céramique bain/douche
Chambre principale 2e niveau 7'6" X 11'3" Plancher flottant balcon extérieure
Salon 2e niveau 7'6" X 11'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

CARAC.EQUI.MEUB

Puits artésien

Information à venir

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublants restants dans le chalet et au sous-sol mise à part les exclusions.

Cuisinière au bois, sofa-lit du deuxième étage, cadres muraux, outils au sous-sol, literie, effets personnels du propriétaire, tapis devant le sofa-lit.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
205 Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 19.3%
  • 20.8%
  • 17.3%
  • 23.3%
  • 97.3%
  • 1.8%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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