139 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

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Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

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Prochaine visite libre

8 Rue Castel, Bolton-Est, J0E 1G0

Prêt à bâtir, une entrée est déjà aménagée ! Si vous rêvez de vous installer au coeur de l'Estrie, voici une opportunité exceptionnelle qui s'offre à vous. Ce splendide terrain de 22 366 pieds carrés est bordé par un ruisseau, offrant ainsi un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, il offre un accès au lac Nick, à la plage, ainsi qu'à des installations ($). L'électricité est à proximité, facilitant ainsi le processus de construction. Ce terrain constitue une occasion en or, que ce soit pour établir une résidence principale ou secondaire. Il est prêt à accueillir votre projet et n'attend que vous.

  • Superficie du terrain: 22 366 Pi2
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Explorez la beauté du 8 rue Castel à Bolton-Est !

- Ce vaste terrain de 22 366 pieds carrés est bordé par un ruisseau, créant ainsi un environnement naturel exceptionnel. Avec son magnifique boisé, il représente un investissement judicieux pour les amateurs de tranquillité et de nature.

- L'accès à ce terrain est aisé, et une fois sur place, vous découvrirez un lieu empreint d'intimité, car les voisins sont judicieusement éloignés.

- Vous bénéficiez également d'un accès au parc-plage du lac Nick, à seulement quelques minutes de marche.

- De plus, la proximité de l'autoroute 10 vous place à seulement 10 minutes de là, vous offrant un accès facile à de nombreux services tels que des épiceries, stations-service, restaurants, et bien plus encore.

Situé dans la municipalité de Bolton-Est, le lac Nick est un véritable trésor. Ce lac d'environ un kilomètre carré est niché au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog. Alimenté par cinq ruisseaux et le lac Sperling, le lac Nick fait partie intégrante du bassin versant et de l'écosystème du Memphré.

La beauté naturelle du lac Nick, sa valeur écologique et ses activités récréatives en font un joyau précieux, chéri par l'Association des Propriétaires du Lac Nick (APLN), qui veille avec attention à la préservation de son environnement.

Il est important de noter que le lac Nick est un écosystème fragile, dont la qualité dépend du respect de l'environnement des résidents du bassin versant. Il se déverse ultimement dans le lac Memphrémagog.

N'hésitez pas à entreprendre toutes les vérifications nécessaires pour votre projet, car la vente est proposée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Cependant, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre préservé et unique.

Particularités du terrain
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96' X 272' Irrégulières

22 366 Pi2

Accès : LAC , sans moteur , Navigable

Boisé

En pente , Plat

sentier pédestre , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
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Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
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Plan cadastral info lot, test de percolation remis lors de l'acte de vente.

Toutes autres expertises demandées par l'acheteur, certificat de localisation.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
8 Rue Castel, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
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  • 20.8%
  • 17.3%
  • 23.3%
  • 97.3%
  • 1.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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