Érablière d'envergure située en Estrie, au coeur d'un environnement naturel recherché à proximité de nombreux lacs et montagnes. La propriété comprend environ 173 acres boisés exploités en acériculture, offrant 15 000 entailles avec un contingent d'environ 42 000 lb. L'érablière est entièrement aménagée sur tubulure et dispose de stations de pompage, de bassins de rétention pour l'eau d'érable, ainsi que de l'électricité sur le site. Le réseau de sentiers bien établi facilite l'accès et l'entretien du territoire. L'ensemble constitue une exploitation fonctionnelle et prête à opérer, présentant un excellent potentiel de rendement et de développement. Une opportunité additionnelle s'offre à l'acheteur avec la possibilité d'acquérir une propriété a proximité d'environ 108 acres, incluant une résidence gîte construite en 2008. Cette acquisition permettrait d'ajouter un potentiel estimé à 5 000 entailles supplémentaires ainsi qu'un contingent additionnel d'environ 15 000 lb, bonifiant significativement la capacité de production globale. Une occasion rare d'investir dans un domaine acéricole d'importance, dans l'une des régions les plus prisées du Québec.