674 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)
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640 Rue Françoise-Loisel, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 3B2
Superbe résidence située dans un secteur paisible et recherché de Boucherville, à proximité immédiate du Vieux-Boucherville. Emplacement de choix, entre le parc Antoine-Girouard et le parc de la rivière aux Pins, à distance de marche de l'école primaire Antoine-Girouard. Implantée sur un terrain paysager d'environ 6 600 pi², la propriété offre une cour intime avec piscine et pergola. Une verrière lumineuse prolonge l'espace de vie. La résidence se distingue par son entretien irréprochable et son état impeccable. Le sous-sol a été rénové en 2025. Très rare sur le marché, clé en main située dans un secteur très recherché!!!
-
Superficie du terrain:
6 605 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
37' X 40' Irrégulières
1962
1 223,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Résidence impeccable;
-Vaste terrain de plus de 6600 pieds carrés;
-Piscine chauffée;
-Abri d'auto avec toile pour l'hiver;
-Située dans un secteur très recherché près du Vieux-Boucherville;
-À distance de marche du parc Antoine-Girouard, du parc de la Rivière-aux-Pins et de l'école Antoine-Girouard`;
-Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une verrière 4 saisons;
-Sous-sol entièrement aménagé dont la salle familiale a été rénovée en 2025;
-Une rareté dans ce secteur!!!
Particularités du bâtiment
37' X 40' Irrégulières
1962
1 223,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59' X 103' Irrégulières
6 605 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 8'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12' | PVC | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'7" X 15' irr. | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'4" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'4" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 6' | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'3" X 10'8" | Vinyle flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 13'3" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'4" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'2" X 12' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie
Poêle au mazout
Installation aspirateur central , Cour privée , CARAC.EQUI.DEAU , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, congélateur, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, piscine avec chauffe-eau et accessoires, pavillon extérieur, remise et abri d'auto.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JEAN-PIERRE CARLOS INC.
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