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Fermette à vendre - Brome

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Fermette à vendre - Brome

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Prochaine visite libre

156Z Ch. Ware-Hill, Brome, J0E 1K0

Charmante à souhait, cette impeccable propriété est un petit bijou ! Site enchanteur magnifiquement paysager avec attrayants garage et écurie ainsi qu'un enclos à chevaux. Terrain longeant la rivière Yamaska sur 131 pieds. Maison de campagne offrant tout le cachet et la chaleur des belles d'autrefois. Planchers de larges lattes de pin d'origine et belles boiseries. Superbe véranda 3 saisons pour profiter du panorama et de la douce brise d'été. À voir absolument !!

  • Superficie du terrain: 4 111 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1840
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1840

PVC

Guillotine

Pierre

Bois

Tôle

Avec étage , Chauffé , Détaché

Espace lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez le stress derrière vous en devenant l'heureux propriétaire de ce magnifique emplacement méticuleusement entretenu dans la bucolique campagne de Brome.

Deux points de détente sont aménagés soit, au soleil ou dans le boisé en bordure de la rivière. Sans oublier un spa pour
relaxer pleinement.

Construction: 1840 pour la première partie et 1856 pour la deuxième.

La MAISON :
- planchers et escalier de pin
- installations septiques Bionest prévues pour 4 chambres à coucher
- foyers à l'éthanol à la salle à manger, au gaz propane au salon
- 2 pièces au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou une d'elle en chambre à coucher
- cuisine de style campagne avec ses armoires ouvertes
- salon et salle à manger invitants et chaleureux
- espace de rangement 3 x 5 pieds
- véranda 3 saisons conviviale parfaite pour recevoir famille et amis
- 4 chambres à coucher à l'étage dont celle des maîtres avec sa salle de bain attenante et un walk-in de 5 x 7 pieds
- 2e salle de bain avec espace douche séparée

Le GARAGE 14 x 20 pieds :
- plancher en béton armé
- atelier avec 2 tables
- toit cathédrale et rangement à l'étage
- étagère en acier incluse
- génératrice 5500 watts

L'ÉCURIE 28 x 30 pieds :
- plancher en béton armé
- toiture de tôle ornée d'une coupole avec girouette cheval en acier
- tous les circuits électriques sont couverts d'une gaine rigide anti-rongeur
- chauffage électrique
- radio incluse
- laveuse
- congélateur (grain)
- réservoir à eau chaude de 40 gallons
- planchers couverts par tapis de caoutchouc
- construite en planches 2 x 6 pouces, isolation R28 dans les murs, R40 pour le plafond
- 3 stalles de 10 x 10 pieds avec fenêtre et sortie d'eau dans chacune
- murs intérieurs plastifiés pour un entretien facile
- salle de dépôt des sacs de ripe/litière à chevaux 7 x 10 pieds et porte de garage
- sellerie 16 x 10 pieds avec douche pré-réglée eau chaude/froide, luminaire néon, drain au plancher

À l'étage :
- accès par escalier
- espace totalement ouvert, aucun poteau
- toit cathédrale avec capacité d'environ 800 balles de foin, monte-balle inclus
- fermes de toit extra fortes
- 2 ouvertures dans le plancher pour laisser tomber foin directement dans les stalles

Derrière l'écurie :
- abri attaché 10,8 x 28 pieds

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1840

PVC

Guillotine

Pierre

Bois

Tôle

Avec étage , Chauffé , Détaché

Espace lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 111,4 M2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Sur la vallée

Non pavée

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6' Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 6' X 18' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 19' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8' X 13'10" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois Ou chambre à coucher
Véranda 1er niveau/RDC 13' X 20' Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 18' irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 13' irr. Bois Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 12' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 10' irr. Bois Coin douche 6,10x4 pi irr.
Chambre 2e niveau 10'11" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer à l'éthanol , Foyer au gaz

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, gazebo au bord de la rivière sur plate-forme amovible, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, foyer à l'éthanol, foyer au gaz, génératrice 5500 watts.

Décorations vissées au mur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
156Z Ch. Ware-Hill, Brome, J0E 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 24.1%
  • 0.0%
  • 17.2%
  • 20.7%
  • 84.6%
  • 3.8%
  • 3.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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