829 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bromont

829 000 $

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829 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bromont

829 000 $

Prochaine visite libre

10 Rue Henri-IV, Bromont, J2L 2S3

Adossée au golf Le Royal Bromont, cette maison de plain-pied en coin a été rénovée du rez-de-chaussée au sous-sol. Sous le plafond cathédrale, la cuisine refaite en 2022 s'ouvre sur le salon et son foyer au bois trois faces. Chambre principale avec walk-in, salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée, tout sur le même étage. Au sous-sol refait en 2025, de grandes fenêtres le rendent aussi clair que l'étage : salle familiale, deux chambres et salle de bains. Une propriété qui déborde de luminosité durant la journée complète. On revient d'une ronde de golf ou d'une journée de ski, et on allume le foyer. Contactez-moi pour une visite!!

  • Superficie du terrain: 11 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1996
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 36'1" Irrégulières

1996

1 092,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Adossée au golf Le Royal Bromont, avec vue partielle sur la montagne, cette maison de plain-pied en coin a été rénovée du rez-de-chaussée au sous-sol. Tout se vit sur un étage, et le sous-sol lumineux donne une impression d'être encore au rez-de-chaussée. Une propriété qui déborde de luminosité durant la journée complète.

Rez-de-chaussée :
- Le plafond cathédrale et la fenêtre en demi-lune donnent à l'aire ouverte un grand volume.
- La cuisine, refaite en 2022, marie armoires en bois naturel et comptoirs blancs, avec un grand îlot où l'on s'assoit pour le café.
- Le foyer au bois trois faces réchauffe à la fois le salon et la salle à manger.
- La porte-patio de la salle à manger donne directement sur la terrasse.
- Les planchers de bois franc ont été sablés et la céramique de l'entrée refaite.
- La chambre principale profite d'un walk-in.
- La salle de bains offre un bain autoportant et une douche vitrée séparée.
- Une deuxième chambre complète l'étage, parfaite comme bureau ou chambre d'invité.

Sous-sol :
- De grandes fenêtres tout le long de la façade arrière : la lumière entre comme à l'étage.
- La salle familiale est assez grande pour un coin cinéma, un bureau et un espace d'entraînement.
- Deux chambres fermées et une salle de bains avec douche accueillent les invités.
- Une salle de lavage spacieuse.
- Un plancher de vinyle neuf partout.

Extérieur et emplacement :
- Un terrain en coin, gazonné, sur le site du parcours du golf Le Royal Bromont.
- Une grande terrasse arrière pour les repas dehors, l'été.
- Un garage intégré avec ouvre-porte électrique, deux places dans l'allée et une borne de recharge privée.
- La tonte et le déneigement sont partagés entre les trois propriétaires de la rangée.
- À proximité du ski alpin, de la piste cyclable, de l'autoroute et de l'école primaire.

Rénovations :
- 2020 : isolation de l'entretoit à la cellulose.
- 2022 : rez-de-chaussée refait (cuisine ouverte, salle de bains, planchers sablés, céramique, tapis des marches).
- 2023 : deux thermopompes murales, pour chauffer l'hiver et climatiser l'été.
- 2024 : peinture extérieure (moulures, portes, porte de garage, volets) et chauffe-eau.
- 2025 : sous-sol refait et borne de recharge.

On revient d'une ronde de golf ou d'une journée de ski, et on allume le foyer. Une maison de plain-pied rénovée, sur le site du golf Le Royal Bromont.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 36'1" Irrégulières

1996

1 092,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 038,39 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 10'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 13'10" Bois Foyer au bois 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 13'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 10'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 23'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 7'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 13'7" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, tringles à rideaux et rideaux et borne électrique.

Lave-vaisselle, meubles au mur et rangement du garage, pergola.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
10 Rue Henri-IV, Bromont, J2L 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 23.6%
  • 9.2%
  • 18.2%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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