Rôle d'évaluation foncière pour 2026-2028:
Terrain: 1 110 900 $
Bâtiment: 712 300 $
Immeuble: 1 823 200 $

Située sur l'une des plus belles rues du secteur, en pleine cure de rajeunissement et bordée de propriétés cossues, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, pratiquement au sommet du Mont-Soleil.

Rarement une maison réussit à marier avec autant de justesse caractère architectural, chaleur des matériaux et communion avec son environnement. Cette propriété au style mid-century affirmé séduit dès les premiers pas par ses volumes spectaculaires et son ambiance enveloppante, où le bois est omniprésent et soigneusement mis en valeur.

Les plafonds cathédrale atteignant jusqu'à 18 pieds, les poutres apparentes et les plafonds de lattes de bois confèrent aux espaces de vie une signature forte et intemporelle. Le parquet de chêne apporte une continuité élégante, tandis que la fenestration abondante crée un dialogue constant avec l'extérieur. Du salon, le regard se pose naturellement sur la piste Victoriaville, offrant un spectacle vivant au fil des saisons, particulièrement féérique lorsque le Mont-Soleil s'illumine en soirée. Un foyer au bois y trône, accentuant l'atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'escalier sur poutre d'acier, à la fois sculptural et aérien, devient un élément central de la maison, reliant harmonieusement les niveaux. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'intègre avec sobriété à l'ensemble, tout en profitant pleinement de la vue sur la végétation mature.

Le rez-de-jardin prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale dotée d'un second foyer au bois, un sauna finlandais invitant à la détente, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur.

Implantée sur un terrain intime de plus de 26 000 pieds carrés, la maison est discrètement en retrait de la rue, entourée d'arbres matures. La piscine creusée de 16 x 32 pieds s'inscrit naturellement dans ce décor boisé, créant un véritable refuge estival. Garage double intégré, quatre chambres à coucher et trois salles de bains complètent l'ensemble.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.