Quartier à proximité du Vieux Village, des commerces, commodités et services. Également à proximité la piste la Villageoise, à distance de marche de l'école primaire La Chantignole.

Maison située sur une rue à sens unique. Cour très ensoleillée, idéale pour l'installation d'une piscine.

Grande terrasse en matériau composite de qualité supérieure avec espace de rangement sous celle-ci.

Aménagement paysager de la cour fait en 2023. Des arbustes (salix viminalis) et graminées (giganteus) ont été spécialement choisis pour leur croissance rapide et contrôlée afin de créer, à maturité, un écran d'intimité naturel.

Platebandes où plusieurs vivaces colorées et sans entretien agrémentent le parterre tout l'été.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

- quartier desservi en gaz naturel

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- grand hall d'entrée avec des armoires de rangement et banc fabriqués sur mesure
- grand salon pourvu d'une fenêtre d'une hauteur de 8 pieds
- dosseret de céramique, évier double et comptoir-lunch à la cuisine
- porte-patio de 8 pieds

À L'ÉTAGE :
- plafond de 8 pieds
- grande armoire de rangement
- garde-robe d'une longueur de 10,8 pieds dans la chambre principale et grande fenêtre avec vue sur le Mont Shefford
- fenêtre surdimensionnée dans une des 2 chambres et grand placard dans l'autre
- salle de bain divisée en 3 sections distinctes: salle de lavage fermée, espace sanitaire avec belle vanité et lavabo sur comptoir, puis l'espace hygiène mesurant 4,9 x 4,9 pieds (compris dans la mesure totale de 4,9 x 12,10 pieds)

SOUS-SOL :
- plafond de 8 pieds
- salle familiale bien éclairée
- grand espace de rangement dissimulé
- salle de bain avec douche
- 4e chambre à coucher


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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.