649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bromont

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Maison de plain-pied à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

11 Rue des Érables, Bromont, J2L 3K6

Superbe propriété unifamiliale située à Bromont, dans une rue en cul-de-sac offrant calme et intimité. Implantée sur un terrain boisé, elle propose des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. Grande aire commune ouverte et lumineuse, cuisine fonctionnelle, 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes. Sous-sol aménagé incluant un plancher chauffant avec deuxième salon et salle familiale distincte, en plus d'un vaste espace de rangement. Secteur paisible à proximité des services. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 49 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'40" X 28'40"

2010

1 294,36 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

bain à air pulsé , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété unifamiliale située à Bromont, dans une rue cul-de-sal offrant un cadre de vie paisible et intime. Implantée sur un terrain boisé, cette maison propose une qualité de construction remarquable, des matériaux durables et une ambiance chaleureuse où nature et confort se rencontrent parfaitement.

Intérieur :
-Grande aire commune ouverte, pratique et baignée de lumière naturelle
-Cuisine fonctionnelle fraichement rénovée en 2025 s'intégrant harmonieusement aux espaces de vie
-3 chambres à coucher à l'étage, idéales pour une vie familiale
-1 chambre supplémentaire au sous-sol avec une belle luminosité
-2 salles de bain complètes
-Sous-sol avec plancher chauffant donnant un confort ultime
-Sous-sol aménagé avec un deuxième salon ainsi qu'une salle familiale séparée
-Très grand espace de rangement intérieur au sous-sol

Extérieur et environnement :
-Terrain boisé procurant intimité et sentiment de vivre en pleine nature
-Rue peu passante, secteur tranquille et recherché
-Environnement idéal pour les amateurs de calme, de plein air et de qualité de vie
-Située à proximité des services et attraits de Bromont
- Allée de 120 pieds en asphalte


Une propriété clé en main qui combine tranquillité, luminosité et fonctionnalité dans un décor naturel recherché. Une visite vous convaincra, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'40" X 28'40"

2010

1 294,36 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

bain à air pulsé , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

245'30" X 234'10"

49 398,8 Pi2

Boisé

Accidenté

Asphalte , 120 pieds d'allée

Allée : 8

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 17'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 11'4" Céramique comptoir de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 8'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 6'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 5'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 29'8" X 12'9" Couvre-sols souples
Salon Sous-sol 1 16' X 12'1" irr. Couvre-sols souples cinéma-maison
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 12'9" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 9'9" Céramique douche seulement
Rangement Sous-sol 1 24' X 8'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant à l'eau au sous-sol , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux, pôles, spa, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires

Lave-vaisselle, tv et support dans la maison

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
11 Rue des Érables, Bromont, J2L 3K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 22.3%
  • 20.2%
  • 15.1%
  • 33.4%
  • 88.5%
  • 3.4%
  • 4.1%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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