675 000 $

Appartement à vendre - Bromont

675 000 $

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675 000 $

Appartement à vendre - Bromont

675 000 $

Prochaine visite libre

122 Rue de l'Aigle, app.103, Bromont, J2L 0S8

Chic et luxueux condo 2024 au coeur de La Cité du Golf des Lacs, un quartier privé de villégiature à Bromont où l'on vit comme en vacances, toute l'année. Aire ouverte lumineuse avec vue imprenable sur le lac et sa fontaine; la plus belle vue des 6 unités arrière. Planchers radiants, électroménagers, foyer au gaz, salle de bain et penderie attenantes à la chambre principale. Grande galerie couverte avec toile solaire. Ascenseur, garage souterrain et rangement intérieur adjacent. Sur place : piscines intérieure/extérieure, gym, golf, pickleball intérieur. Un concept unique, sans souci, inspiré de la Floride, pour vivre pleinement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2023
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 237,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à La Cité du Golf des Lacs, un projet résidentiel privé à Bromont qui marie élégance, confort et art de vivre. Inspirée des communautés privées floridiennes, cette adresse exclusive vous offre une expérience de villégiature permanente, dans un environnement paysager soigneusement entretenu, où le luxe rencontre la tranquillité.

Cette unité vous offre la meilleure vue sur le lac et sa fontaine. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière, vous invite à la détente. Un foyer au gaz, des planchers radiants ainsi qu'un système de chauffage/climatisation central pour un confort optimal en toute saison. Des stores motorisés sont installés dans chacune des fenêtres et porte-patio.

Chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, complètent parfaitement l'aménagement.

Profitez d'une grande galerie couverte orientée vers le lac, l'endroit idéal pour vos repas d'été, moments de lecture ou simplement admirer la nature. Une sortie de gaz naturel pour le BBQ s'y trouve. L'unité est également dotée d'un ascenseur, d'un garage souterrain et d'un espace de rangement intérieur.

La vie ici ne se limite pas aux murs de votre condo. Sur le site, et selon le forfait choisi : piscines intérieure et extérieure avec couloirs de nage, salle d'entraînement moderne, 4 terrains de pickleball intérieurs, ainsi qu'un parcours de golf verdoyant. Un lieu conçu pour le bien-être, sans tracas d'entretien. (Voir le courtier inscripteur pour la liste de prix des forfaits.)

Savourez un mode de vie unique à Bromont. Charismatique, raffiné et sans souci d'entretien, ce projet clé en main vous promet une qualité de vie incomparable, comme des vacances à la maison.

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 237,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : LAC

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 4' Céramique Grand placard
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13'10" Plancher flottant Foyer/Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'5" Plancher flottant Pte-patio triple/Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 16' Céramique/Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 12' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 8'4" Céramique
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 9'7" X 8'4" Céramique Bain et douche séparés
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 12' irr. Céramique Vue sur l'eau
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 7'7" Céramique Salle mécanique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7'9" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur de fuite d'eau , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, installation pour la borne électrique, luminaires, stores motorisés, toile solaire extérieure, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, système d'alarme non relié.

Luminaire de la salle à manger, téléviseur et support du téléviseur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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