899 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Bromont

899 000 $

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Appartement à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

134 Rue de l'Aigle, app.302, Bromont, J2L 0S8

Un style de vie unique dans la région! Offrez-vous La Cité du golf des Lacs! Magnifique site où se retrouvent: parcours de golf, piscines intérieures et extérieure, salle d'exercice, terrains de tennis et de pickleball, piste cyclable... Un concept idéal pour une vie active et paisible. En formule copropriété, aucun entretien à faire. Accédez directement à votre cuisine via l'ascenseur semi-privé. Spacieuse aire de vie ouverte au plafond de 9pi, cuisine de rêve, foyer au gaz naturel, 2 s/bains complètes et 2 chambres. La chambre des maîtres, de grande dimension, offre une salle de bain attenante et un walk-in. 2 stationnements 1 int. + 1 ext.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2022
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 403,61 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur des Cantons-de-l'Est, venez découvrir ce quartier de villégiature incomparable. La montagne de Bromont est active 12 mois par année; elle offre des centaines de kilomètres de sentiers pédestres et de vélo de montagne, des glissades d'eau, 7 versants de ski alpin accessibles de jour et en soirée. En plus du golf de la Cité des lacs, profitez de plusieurs golfs à proximité dont Le Royal Bromont, Le Chateau Bromont et Le vieux Village. Pour les amateurs de vélo de route, il y a plusieurs pistes cyclables et la route des vins qui offre un décor à couper le souffle.

Un projet unique à Bromont où vous aurez le sentiment d'être en vacances à l'année. Un véritable havre de paix.

Pour votre quiétude, la Garantie Construction Résidentielle (GCR) est toujours en vigueur.

Luminosité naturelle abondante et confort dans un style architectural intemporel et classique.

Le système de climatisation et de chauffage central, le plancher chauffant, de même que le foyer au gaz naturel vous assurent un confort accru. Grand rangement privé sur le balcon, isolée et chauffée.

À L'INTÉRIEUR:

Ascenseur à code entre le garage et la cuisine de l'unité.

De beaux espaces de vie totalement ouverts.

Que dire de cette superbe cuisine avec îlot central offrant une grande surface de travail en quartz et un comptoir-lunch. Beaucoup d'espace de rangement et garde-manger walk-in.

Évier grand format en composite noir.

Sorties électrique et gaz naturel pour la cuisinière.

La salle à manger et le salon sont inondés de lumière naturelle de par leur orientation sud-ouest.

Comptoirs de quartz à la cuisine et salles de bains.

Une spacieuse chambre à coucher avec walk-in et salle de bain attenante.

AU GARAGE: espace de rangement, sortie d'eau, ascenseur. Pré-filage pour accueillir une borne électrique en place.

À L'EXTÉRIEUR: vous apprécierez la spacieuse terrasse couverte avec vue sur le petit lac et sa fontaine. Un escalier mène au terrain arrière.

Sortie de gaz naturel pour le BBQ.

SUR LE SITE:
Plusieurs activités s'offrent à vous moyennant un frais mensuel ou annuel.


- Terrain de tennis à surface dure
- Terrain de tennis de sable
- 2 terrains de pickleball
- Club de golf & champ de pratique
- Service de remisage de bâtons pendant la saison
- Navette (ski alpin)
- Deux piscines intérieures incluant des couloirs de nage
- Salle d'entraînement haut de gamme
- Salle de yoga & de Pilates
- Piscine extérieure au sel
- Piste cyclable & sentiers sur la Cité

Près du village de Bromont, des versants skiables, de ses multiples restaurants, terrasses & boutiques...

Votre future demeure vous attend !!

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SUITE DES INCLUSIONS:
Tablettes décoratives au salon, support de la boule de verre décorative, toile intimité extérieur, lumière extérieur, échangeur d'air, air climatisé, fournaise au gaz.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 403,61 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 10'5" X 5' irr. Bois
Salle de lavage 3e niveau 5' X 7'3" Céramique
Chambre 3e niveau 13'11" X 9'9" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 11'7" X 13'9" Bois 3 fenêtres
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7'4" X 6' Bois
Salle de bains 3e niveau 7'1" X 11'7" Céramique Attenante à la CCP
Espace travail 3e niveau 5' X 5'10" Bois
Salon 3e niveau 17' X 17' Bois Foyer au gaz
Salle à manger 3e niveau 11'8" X 12'7" Bois
Cuisine 3e niveau 18'7" X 9'1" Céramique Îlot 7,8x3 pi
Garde-manger 3e niveau 3'10" X 8'3" Céramique
Salle de bains 3e niveau 5' X 6'10" Céramique Douche
Salle mécanique 3e niveau 3'10" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles à rideaux, luminaires, support de télévision salon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système de détection des fuites d'eau Nowa, 1 télécommande pour l'ouvre-porte du garage. SUITE À L'ADDENDA

Cellier, boule de verre décorative, siège de toilette bidet, borne de recharge pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
134 Rue de l'Aigle, app.302, Bromont, J2L 0S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 21.5%
  • 15.7%
  • 25.6%
  • 30.7%
  • 62.8%
  • 3.5%
  • 1.7%
  • 32.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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