950 000 $
Maison à étages à vendre - Bromont
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175 Rue Montcalm, app.5, Bromont, J2L 2C6
Propriété unifamiliale d'exception sur le Mont Soleil dans un petit projet privé, à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski! Elle offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne. Entièrement rénovée au cours des 15 dernières années, elle allie charme, confort et modernité. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine se distingue par ses armoires en bois et ses comptoirs en quartz, offrant un style luxueux et intemporel. À l'extérieur, profitez d'une magnifique véranda, ainsi que d'une cour arrière boisée, parfaite pour vous détendre.
-
Superficie du terrain:
1 764 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
30' X 24' Irrégulières
1987
1 460 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
L'accès à la piste de ski alpin Victoriaville est situé à +/- 300 mètres de la propriété, soit à +/- 5 minutes à pied.
Le 175-5 est une maison unifamiliale située dans un petit projet intégré avec 7 autres propriétés. Fait unique, elle possède un espace de terrain de 3 965 pi², partagé avec l'immeuble voisin 175-3, ce qui permet de profiter d'une plus grande cour arrière, adossée au 175-5 Montcalm.
L'entrée est attenante à un grand mudroom, idéal pour ranger vos équipements de ski et de plein air.
Le salon est muni d'un foyer au bois. Quoi de mieux que le crépitement du feu pour créer une ambiance chaleureuse et réconfortante après vos journées au grand air?
À l'étage, trois chambres sont réunies sur le même niveau, dont la chambre des maîtres avec walk-in. La salle de bain de l'étage a été rénovée en 2025, ajoutant une touche de modernité et d'élégance.
Le sous-sol est un espace convivial tout désigné pour accueillir vos invités ou votre adolescent. Il comprend une salle familiale, une chambre et une salle de bain.
Les frais à prévoir en lien avec le projet intégré sont d'environ 1 000 $ par an pour le déneigement et l'entretien de la pelouse.
Une propriété unique, où nature, confort et plaisir se rencontrent!
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
30' X 24' Irrégulières
1987
1 460 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
41' X 41'
1 764 Pi2
Boisé
Asphalte
Allée : 3
Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'8" | Céramique | |
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 10'10" | Céramique | Douche céramique |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'2" | Bois | Walk-in 4 x 4'4'' |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 9'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 16' | Bois | Walk-in 10'10'' x 6'6'' |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 9'4" | Céramique | Salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'1" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'7" | Plywood |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaissalle, aspirateur central+ acc, foyer et acc, abri à bois, chauffe terrasse, crochets de l'entrée, tablettes de l'entrée, banc de l'entrée, mobilier intégré du mudroom, mobilier intégré chambre sous-sol, mobilier intégré du walk-in ccp, miroir et tablettes salle de bain étage
Armoires au mur du bureau, 2 caméras extérieures non fonctionnelles, batteries ecoflo
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.7%
-
13.5%
-
8.0%
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27.2%
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42.6%
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75.6%
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8.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SEBASTIEN CORBEIL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
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