Découvrez cette spacieuse propriété qui offre bien plus qu'elle ne laisse paraître au premier regard.

Accès aux pistes de ski en descendant:
à 250 mètres à gauche du 175 rue Nelligan vers le Mont-Soleil à 260 mètres à gauche du 200 Dorchester retour à la maison par la piste Cowansville

Le sentier de randonnée accessible directement derrière, rejoint la C1 et les sentiers de la montage, ce qui permet de pratiquer la marche, le vélo de montagne et la randonnée alpine directement de la maison sans voiture.
Le parc aquatique est situé tout près.

L'aire de vie principale, chaleureuse et conviviale, se distingue par ses finitions haut de gamme et de belles boiseries.

La cuisine est équipée d'électroménagers de qualité et offre beaucoup de rangement. Plancher chauffant dans cuisine/salle à manger/salle d'eau/lavage.

Le salon s'agrémente d'un poêle à bois à combustion lente, parfait pour l'après ski.

À l'étage, cinq chambres accueillantes et deux salles de bain, dont une au plancher chauffant, attenante à la chambre principale.

En rez-de-jardin/sous-sol, un logement d'appoint parfaitement aménagé offre deux chambres supplémentaires, idéal pour recevoir les invités, loger la famille ou avoir un revenu d'appoint.

Cette propriété unique, alliant élégance et fonctionnalité, est une perle rare dans un environnement naturel privilégié.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

- murs extérieurs composé d'ISOBLOC: élimine ponts thermiques et accroit l'efficacité énergétique
- revêtement de la toiture remplacé en 2020, IKO garantie 40 ans
- panneau électrique 200 AMP remplacé en 2021
- thermopompe murale au rez-de-chaussée et dans le logement
- thermopompe centrale au plafond de l'étage desservant les 5 chambres à coucher
- poêle au bois à combustion lente
- 2 walk-in dans la chambre principale: 5,4 x 4,9 pieds et 5,6 x 5,5 pieds
- cour orientée Sud permettant plusieurs heures d'ensoleillement
- piscine chauffée, clôtuére, traitée au sel, 5 pieds en profondeur, toile remplacée en 2019


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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.