Une résidence où l'architecture, le confort et le raffinement se rencontrent avec une remarquable justesse. Située dans le prestigieux secteur du Royal Bromont, cette propriété conjugue des volumes impressionnants, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme dans un environnement aussi recherché que paisible.

Dès l'entrée, le spectaculaire hall fermé coiffé d'un plafond de 15 pieds donne le ton. Il offre 3 placards, dont une penderie. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée accentuent la sensation d'espace.

La pièce maîtresse demeure sans contredit la cuisine. Pensée pour les passionnés de gastronomie, elle propose un garde-manger walk-in, des comptoirs de quartz, un vaste îlot avec évier de service, une plaque de cuisson à induction, 1 four à convection et un four micro-ondes et convection, un tiroir réchaud, des mécanismes Blum. Certaines portes d'armoires sont motorisées.

La suite principale offre une spacieuse penderie aménagée et une somptueuse salle de bains attenante avec douche vitrée et bain thérapeutique pouvant accueillir 2 personnes.

Le sous-sol, accessible également par une entrée latérale indépendante, comprend 3 chambres et 3 salles de bains, une grande salle familiale avec foyer électrique et une cuisinette. Un espace idéal pour les ados, la famille ou les invités. Facilement aménageable en logement d'appoint.

Rarement une véranda s'intègre avec autant d'élégance à une résidence. Plafond cathédrale de près de 18 pieds, structure apparente en bois massif et vastes ouvertures sur la cour, elle offre une expérience de vie unique, où l'intérieur et l'extérieur se rejoindre naturellement.

La propriété bénéficie d'une cour intime bordée de conifères matures, d'une piscine chauffée traitée au sel, d'un paysagement soigné agrémenté d'une douche extérieure eau C/F, une remise et un potager.

NOTES:
-planchers radiants au glycol dans toute la résidence, incluant le garage double
-plancher de bois d'ingénérie
-sortie de propane sous la plaque à induction
-système osmose inverse pour le robinet de l'ilot
-sortie propane pour le BBQ et le foyer au gaz



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.