599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bromont

599 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Bromont

599 000 $

Prochaine visite libre

195 Rue de Gatineau, Bromont, J2L 2E2

Située dans un secteur très recherché près de la montagne, cette maison lumineuse de 1996 dégage instantanément une ambiance chaleureuse. Aire ouverte avec foyer au bois, grande fenestration et vue surprenante sur le mont Shefford. Trois chambres bien réparties (1 au RDC, 2 au sous-sol) et deux salles de bains complètes. Cour intime et clôturée, directement adossée à la piste C1. Idéale pour les amateurs de plein air. Terrasse, cabanon et aménagement paysager : parfaite pour une jeune famille ou une maison secondaire.

  • Superficie du terrain: 6 781 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
CARL GAUVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 24'5" Irrégulières

1996

761,01 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 195 rue De Gatineau à Bromont, une adresse où l'on se sent instantanément bien.

Située tout près de la montagne, cette propriété offre un environnement paisible et familial, où la nature fait réellement partie du quotidien.

Chaque saison y apporte son propre charme, et on le ressent dès les premiers pas.

À l'intérieur, la lumière occupe toute la place.

L'aire ouverte est chaleureuse et conviviale, portée par un foyer au bois qui devient rapidement le coeur de la maison.

La grande fenestration encadre une vue surprenante sur le mont Shefford, un décor qui accompagne vos journées du matin au soir et qui ajoute une touche de douceur à chaque moment.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner ou recevoir simplement.

La salle à manger, attenante, s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-patio qui inonde la pièce de lumière.

L'ensemble crée une atmosphère fluide et accueillante, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre et une salle de bains complète ajoutent un côté pratique très apprécié.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.

Cet espace polyvalent répond à plusieurs besoins : adolescents, invités, bureau ou salle familiale.

À l'extérieur, la cour intime et entièrement clôturée offre un environnement calme et bien organisé.

Directement adossée à la piste C1 de Bromont, elle permet un accès privilégié aux sentiers, au vélo, au ski et aux randonnées.

La terrasse est idéale pour profiter des belles journées d'été, et le cabanon ainsi que l'aménagement paysager viennent compléter l'ensemble.

Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Proche des parcs, des sentiers et des activités quatre saisons, vous profitez d'un équilibre unique entre dynamisme et tranquillité.

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété offre un cadre de vie inspirant et recherché.

Une maison lumineuse, chaleureuse et entourée de nature.

Prête à accueillir sa prochaine histoire.

Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, en cas de double représentation, vous avez le choix entre :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui agira de manière équitable; ou
b) être représenté par votre propre courtier, qui défendra vos intérêts.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 24'5" Irrégulières

1996

761,01 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'11" X 98'5"

6 781,26 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'5" Bois cathedrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 8'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'10" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 13'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 9'6" Plancher flottant grand espace
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer, système d'alarme non relié à la centrale, rideaux, stores.

Meubles et effets personnel des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
195 Rue de Gatineau, Bromont, J2L 2E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.9%
  • 8.2%
  • 27.5%
  • 41.2%
  • 46.6%
  • 12.0%
  • 3.7%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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