575 000 $

Maison à étages à vendre - Bromont

575 000 $

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Maison à étages à vendre - Bromont

575 000 $

Prochaine visite libre

22 Rue de Beauce, Bromont, J2L 1L7

Vivez au rythme de Bromont, au pied du Versant des Cantons, dans un quartier boisé et paisible recherché pour sa qualité de vie. À seulement 1,1 km à pied du télésiège via le sentier ou à moins de 3 km en voiture des remontées du Cercle-des-Cantons et du Versant du Village, l'emplacement séduira les amateurs de plein air. Terrain bien aménagé avec cour boisée et remise. À l'intérieur, aire de vie ouverte, planchers de chêne, foyer au bois et configuration fonctionnelle avec 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure et potentiel supplémentaire.

  • Superficie du terrain: 4 537 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2006
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 27'4" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie.

Située dans un secteur prisé de Bromont, au pied du Versant des Cantons, cette propriété propose un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité des services essentiels. Les amateurs de ski, vélo de montagne et de plein air seront comblés par la localisation exceptionnelle : le télésiège est accessible à pied à seulement 1,1 km via un sentier, et les remontées du Cercle-des-Cantons et du Versant du Village (P1) se trouvent à moins de 3 km en voiture.

Implantée sur un terrain bien aménagé avec cour boisée et remise, la propriété offre un environnement agréable au quotidien.

À l'intérieur, l'espace de vie principal se veut convivial et bien pensé. La cuisine et la salle à manger se partagent une aire ouverte s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et rassembleuse. Les planchers de chêne au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent une belle continuité.

L'étage propose trois chambres et une salle de bains à 2 accès dont par la chambre principale. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence avec entrée extérieure, vestiaire de type mudroom, salle familiale et salle de bains avec douche. Une quatrième chambre pourrait facilement y être aménagée selon les besoins.

Une salle d'eau et de lavage au rez-de-chaussée, complètent l'ensemble.

À proximité : école primaire, aréna, bibliothèque, services, ainsi que plusieurs sentiers de marche et de vélo de montagne.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 27'4" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 102'10"

4 536,99 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2

Sentier de randonnée/Télésiège Ski , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 7'5" Céramique Placard
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 6'1" irr. Céramique Salle de lavage
Rangement 1er niveau/RDC 3'10" X 9'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 12' irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 12' Bois Porte-patio
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 16' X 6'1" Céramique 2 accès
Chambre 2e niveau 8'1" X 9'7" Bois Pas de placard
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'2" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'8" X 5'5" Céramique Sortie sur côté
Mudroom/Vestiaire Sous-sol 1 15'4" X 9' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 5'9" Céramique Douche
Rangement Rez-de-jardin 3' X 5'4" irr. Céramique Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres (rideaux, pôles, fixtures), luminaires, ventilateurs dans les chambres, cuisinière et réfrigérateur en stainless.

SPA, réfrigérateur et cuisinière noirs, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
22 Rue de Beauce, Bromont, J2L 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 15.4%
  • 8.1%
  • 27.3%
  • 41.5%
  • 39.1%
  • 13.5%
  • 3.2%
  • 44.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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