849 000 $

Maison à étages à vendre - Bromont

849 000 $

Chargement du détail de la fiche...

849 000 $

Maison à étages à vendre - Bromont

849 000 $

Prochaine visite libre

234 Rue de Gatineau, Bromont, J2L 0N2

Implantée dans un quartier attrayant près de la montagne, cette propriété au charme campagnard séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Ses 4 chambres et ses 2 salles de bains aux finitions soignées offrent un cadre accueillant pour la vie familiale. Le plan ouvert se déploie autour d'un escalier central et met en valeur de aires de vie lumineuses, agrémentées d'un poêle au bois. Une grande galerie couverte sur 2 côtés prolonge l'espace habitable vers l'extérieur, tandis que le sous-sol en rez-de-jardin et le garage chauffé ajoutent confort et praticité. À 2 km de la station Ski Bromont et près du sentier de randonnée C1.

  • Superficie du terrain: 10 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 25' Irrégulières

2011

2 130 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tout le cachet d'une maison douillette où la chaleur se fait enveloppante.

Dès l'entrée, le plan s'organise autour d'un escalier central qui structure la maison et met en valeur des pièces lumineuses et accueillantes. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine se distingue par son vaste îlot en bois, ses armoires abondantes et son accès direct à la galerie couverte.

L'espace extérieur, qui enveloppe deux côtés de la maison, devient un prolongement naturel des aires de vie intérieures et permet de profiter du cadre environnant.

L'étage propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains spacieuse, dotée d'une douche en ardoise et d'une baignoire invitant à la détente sous la lumière naturelle.

Les boiseries et les planchers en larges planches de pin apportent une touche de charme champêtre et harmonisent l'ensemble.

En rez-de-jardin, le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une salle de bain moderne avec douche en céramique, un vestiaire pratique avec cuve ainsi qu'un espace de rangement. Chaque détail contribue à un mode de vie fonctionnel, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le terrain de 10 000 pi², bordé d'arbres matures, ajoute à la quiétude du lieu et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des saisons. Le garage détaché de 12 x 24 pi ajoute fonctionnalité et espace de rangement supplémentaire.

La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'un parc, de sentiers de randonnée et à seulement 2 km de la station de ski de Bromont -- un cadre de vie où nature et confort se rencontrent harmonieusement.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 25' Irrégulières

2011

2 130 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 100' Irrégulières

10 017 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 4'2" Ardoise Ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 12'4" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 12'10" Bois Ilot/Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 14'3" Bois Poêle combustion lente
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 12'7" Bois Walk-in 7,2x7,6 pi
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 13'10" irr. Bois 2 lavabos/Douche ardoise
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 20'8" irr. Plancher flottant Rez-de-jardin
Vestiaire Sous-sol 1 16'3" X 11' Béton Porte-jardin/Cuve
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 7'7" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 6'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tablettes et crochets, armoires encastrées dans le bureau, rideaux, pôles à rideaux, 3 climatiseurs portatifs, congélateur au rez-de-jardin, borne électrique, ouvre-porte de garage.

Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
234 Rue de Gatineau, Bromont, J2L 0N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 16.0%
  • 9.7%
  • 25.6%
  • 39.6%
  • 57.0%
  • 7.0%
  • 3.4%
  • 32.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est SOLENE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?