649 000 $

Appartement à vendre - Bromont

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Bromont

649 000 $

Prochaine visite libre

247 Rue de l'Aigle, app.104, Bromont, J2L 0S8

Superbe unité de coin sur 2 niveaux située au prestigieux projet de la Cité des Lacs à Bromont. Aire de vie lumineuse avec plafonds de 9', foyer au gaz et plancher radiant au rez-de-chaussée. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in. À l'étage, 3 chambres dont la chambre principale avec walk-in. Terrasse extérieure couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Système de chauffage à air pulsé avec climatisation centrale pour un confort optimal. Unité clé en main!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2020
SEBASTIEN CORBEIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 28'8" Irrégulières

2020

1 294,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

Comptoir en quartz , Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au sein du recherché projet de la Cité des Lacs à Bromont, cette superbe unité de coin répartie sur deux niveaux se distingue par sa luminosité abondante, sa qualité de construction et son confort remarquable.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et mise en valeur par des plafonds de 9 pieds. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée de comptoirs en quartz et d'un garde-manger walk-in, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse, tandis que le plancher radiant assure un confort supérieur au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé.

À l'extérieur, une superbe terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et intime.

Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est munie d'un système de chauffage à air pulsé avec climatisation centrale.

En tant que propriétaire à la Cité des Lacs, vous aurez la possibilité d'adhérer au Club de la Cité des Lacs, offrant une gamme d'installations de qualité : golf exécutif, piscines intérieure et extérieure, terrain de tennis, pickleball, centre sportif et plus encore.

Une occasion unique de profiter d'un style de vie actif et raffiné dans un environnement exceptionnel à Bromont.

À noter que la propriété est présentement louée et sera disponible pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026. Par respect pour le locataire en place, il n'a pas été possible de photographier l'ensemble des pièces. Le condo est toutefois impeccable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 28'8" Irrégulières

2020

1 294,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : RC

Comptoir en quartz , Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'5" Céramique Plancher radiant
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13'9" Vinyle Plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 8'3" Vinyle Plancher radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10'4" Vinyle Plancher radiant
garde-manger 1er niveau/RDC 5'4" X 4'7" Vinyle Plancher radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 8'2" Céramique Plancher radiant, lav-secheuse
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 13'11" Vinyle Walk-in 4,3 X 5,8
Chambre 2e niveau 9' X 10'8" Vinyle
Chambre 2e niveau 11'11" X 8'2" Vinyle
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'6" Céramique Douche en céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatisation, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores en bois aux fenêtres, luminaire de la cuisine, spots lumineux (sauf deux dans la chambre)

Lave-vaisselle, tringles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
247 Rue de l'Aigle, app.104, Bromont, J2L 0S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 21.5%
  • 15.7%
  • 25.6%
  • 30.7%
  • 62.8%
  • 3.5%
  • 1.7%
  • 32.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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