895 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bromont

895 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Bromont

895 000 $

Prochaine visite libre

28 Rue du Coteau, Bromont, J2L 1Y3

Comme un secret bien gardé au coeur du secteur verdoyant du Lac Bromont, cette propriété située en fin de cul-de-sac vous invite à savourer la tranquillité de la nature. Sur un terrain boisé et paysagé de 1,67 acres, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue propose 3 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains dont 1 totalement rénovée de même que la cuisine, un salon chaleureux avec foyer au gaz, ainsi qu'un sous-sol spacieux et aménagé. À l'extérieur, deux grandes terrasses et une piscine creusée chauffée complètent l'ensemble. Le lieu idéal pour vivre l'été comme l'hiver dans une ambiance de vacances permanente.

  • Superficie du terrain: 72 636 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 36'50" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Dans le corridor : RC

Comptoirs de quartz

Plancher chauffant, Bain autoportant , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y a des endroits qui respirent la tranquillité et l'harmonie dès le premier regard -- cette maison dissimulée dans un écrin de verdure à Bromont en fait partie. Entourée d'arbres matures et bercée par le chant des oiseaux, elle offre un mode de vie apaisant, en parfaite symbiose avec la nature.

Le terrain, boisé et soigneusement aménagé assure une intimité remarquable et une belle distance entre voisins.

À l'intérieur, la lumière naturelle abonde grâce à une fenestration généreuse. Le salon chaleureux invite à la détente avec son élégant foyer au gaz. La cuisine rénovée avec ilot et comptoirs de quartz, conjugue style et fonctionnalité. La salle de bain principale, entièrement refaite, propose un décor épuré et moderne, avec plancher chauffant, bain auto-portant et douche en verre.

Une chambre, un bureau et une grande salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale se retrouvent au sous-sol. Une aire parfaite pour les jeux, les soirées cinéma ou l'accueil des invités.

À l'extérieur, deux terrasses en bois accueillent les moments de convivialité : l'une, spacieuse et ensoleillée ; l'autre, protégée par une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre.

La piscine creusée et chauffée de 14 x 25 pieds, installée en 2019, complète à merveille ce cadre de vie paisible.

Tout autour, un environnement unique à découvrir : plages (publique et privée avec abonnement), kayak, golf, sentiers pédestres et de vélo de montagne, Spa Balnéa, parc équestre, activités hivernales variées telles que la pêche sur glace, le ski ou le patin. Une propriété où l'on goûte au bonheur des vacances... toute l'année.


NOTES: Toutes les mesures et superficies du bâtiment et du terrain seront à valider sur réception du certificat de localisation.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 36'50" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Dans le corridor : RC

Comptoirs de quartz

Plancher chauffant, Bain autoportant , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

279' X 314'10" Irrégulières

72 635,94 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Traitée au chlore , Chauffée , Creusée

Plage publique, Sentiers de randonnée, Spa Balnéa , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'9" Céramique Grand placard
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 15' irr. Bois Foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 11'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 13'1" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'1" irr. Céramique Par le garage
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 17'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 9'10" irr. Céramique Convectair/Douche
Rangement Sous-sol 1 4'1" X 4' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15'1" X 16'9" irr. Béton Salle mécanique
Placard de cèdre Sous-sol 1 6'1" X 7'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Écoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, cellier, pôles, rideaux, accessoires de piscine.

2 tablettes murales au sous-sol, pharmacie dans la salle de bain du sous-sol, pharmacie dans la salle de bain du rez-de-chaussée, tous les miroirs, génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
28 Rue du Coteau, Bromont, J2L 1Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 22.0%
  • 14.1%
  • 16.4%
  • 40.7%
  • 93.6%
  • 1.1%
  • 4.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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