Comme un secret bien gardé au coeur du secteur verdoyant du Lac Bromont, cette propriété située en fin de cul-de-sac vous invite à savourer la tranquillité de la nature. Sur un terrain boisé et paysagé de 1,67 acres, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue propose 3 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains dont 1 totalement rénovée de même que la cuisine, un salon chaleureux avec foyer au gaz, ainsi qu'un sous-sol spacieux et aménagé. À l'extérieur, deux grandes terrasses et une piscine creusée chauffée complètent l'ensemble. Le lieu idéal pour vivre l'été comme l'hiver dans une ambiance de vacances permanente.
49' X 36'50" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Dans le corridor : RC
Comptoirs de quartz
Plancher chauffant, Bain autoportant , Douche indépendante
Totalement aménagé
Il y a des endroits qui respirent la tranquillité et l'harmonie dès le premier regard -- cette maison dissimulée dans un écrin de verdure à Bromont en fait partie. Entourée d'arbres matures et bercée par le chant des oiseaux, elle offre un mode de vie apaisant, en parfaite symbiose avec la nature.
Le terrain, boisé et soigneusement aménagé assure une intimité remarquable et une belle distance entre voisins.
À l'intérieur, la lumière naturelle abonde grâce à une fenestration généreuse. Le salon chaleureux invite à la détente avec son élégant foyer au gaz. La cuisine rénovée avec ilot et comptoirs de quartz, conjugue style et fonctionnalité. La salle de bain principale, entièrement refaite, propose un décor épuré et moderne, avec plancher chauffant, bain auto-portant et douche en verre.
Une chambre, un bureau et une grande salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale se retrouvent au sous-sol. Une aire parfaite pour les jeux, les soirées cinéma ou l'accueil des invités.
À l'extérieur, deux terrasses en bois accueillent les moments de convivialité : l'une, spacieuse et ensoleillée ; l'autre, protégée par une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre.
La piscine creusée et chauffée de 14 x 25 pieds, installée en 2019, complète à merveille ce cadre de vie paisible.
Tout autour, un environnement unique à découvrir : plages (publique et privée avec abonnement), kayak, golf, sentiers pédestres et de vélo de montagne, Spa Balnéa, parc équestre, activités hivernales variées telles que la pêche sur glace, le ski ou le patin. Une propriété où l'on goûte au bonheur des vacances... toute l'année.
NOTES: Toutes les mesures et superficies du bâtiment et du terrain seront à valider sur réception du certificat de localisation.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
49' X 36'50" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Dans le corridor : RC
Comptoirs de quartz
Plancher chauffant, Bain autoportant , Douche indépendante
Totalement aménagé
279' X 314'10" Irrégulières
72 635,94 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Traitée au chlore , Chauffée , Creusée
Plage publique, Sentiers de randonnée, Spa Balnéa , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'9" | Céramique | Grand placard |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15' irr. | Bois | Foyer au propane |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'3" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'9" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'10" | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'8" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'1" irr. | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'1" irr. | Céramique | Par le garage |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 17'10" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 13' irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9'11" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 9'10" irr. | Céramique | Convectair/Douche |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'1" X 4' | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 15'1" X 16'9" irr. | Béton | Salle mécanique |
Placard de cèdre | Sous-sol 1 | 6'1" X 7'2" irr. | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Écoflo , Fosse septique
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, cellier, pôles, rideaux, accessoires de piscine.
2 tablettes murales au sous-sol, pharmacie dans la salle de bain du sous-sol, pharmacie dans la salle de bain du rez-de-chaussée, tous les miroirs, génératrice.
Mon nom est SOLENE ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
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