1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Bromont

1 150 000 $

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1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Bromont

1 150 000 $

Prochaine visite libre

305 Ch. Lapointe, Bromont, J2L 0S2

La campagne à proximité de la ville. Secteur paisible, boisé et où les maisons sont éloignées les unes des autres. Vue sur la montagne de Bromont en saison blanche. Intérieur spacieux et belle disposition des pièces. Lumière naturelle en abondance. Plafond 9 pieds au rez-de-chaussée orné de caissons au salon et d'un plafond de plateau à la salle à manger. L'étage offre 3 chambres, 1 grande salle de bain et l'espace lavage très pratique.

  • Superficie du terrain: 48 568 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2017
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 30'6" Irrégulières

2017

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Derrière portes : 2

Bois

Douche indépendante

Sur le gypse , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur à proximité de tous les services.

Le terrain est accessible par 2 entrées de cour dont 1 aménagée pour le futur logement.

Cour ensoleillée toute la journée.

Informations additionnelles:

- Système chauffage/climatisation haute vélocité pour un confort optimal été comme hiver.

- Planchers du rez-de-chaussée et de l'étage ainsi que l'escalier sont en bois franc.

- Poêles au gaz au salon et au sous-sol.

- Plancher chauffant au glycol à la cuisine.

- Plancher chauffant au sous-sol, 3 pouces d'uréthane sous la dalle et murs entièrement isolé à l'uréthane.

- À l'arrière, salle familiale avec porte-patio triple et grande fenêtre.

- Une cuisine très fonctionnelle munie d'un garde-manger 4 x 4 pieds et d'armoires en bois de style "shaker".

- Walk-in de 4 x 8 pieds à la chambre des maîtres.

- Salle de bain avec bain autoportant, vanité à 2 lavabos, et grande douche céramique/vitre avec banc.

- Galerie avant couverte sur toute la largeur de la maison.

- Garage attaché doté d'un plancher chauffant au glycol.

- Entrée extérieure menant au sous-sol ainsi qu'une autre entrée latérale accédant au rez-de-chaussée.

- Aménagement de la terrasse extérieure en travertin de béton: 11 100$ pour l'installation seulement et 35 000$ en aménagement paysager.

- Isolation dépassant la norme Novoclimat R-2000 d'hydro Québec. Isolation Nordique Bonneville R-3000+ (29 950$). Le fournisseur ne peut être approuvé par Hydro Québec car la maison est construite en usine.

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INFORMATIONS SUR LE SYSTÈME DE CHAUFFAGE:

Le chauffage haute vélocité(High Velocity) est un chauffage à air chaud électrique : (hi-velocity.com)
-avec échangeur de chaleur eau-air
-vitesse variable ajustable de la soufflerie
-petits conduits flexibles approuvés UL
-moins de poussières transportées par la fournaise
-réduction du bruit dans les conduits
-filtres EPA MERV 13
-buses de diffusion air chaud ajustables qui mélangent et uniformisent la température dans les pièces, amoindrissant le facteur de couches froid-chaud.

1. Pompe à chaleur centrale eau-air à haut performance (-25°C)

2. Planchers radiants eau-éthanol avec différentes zones
-Sous-sol futur logement 3 zones de chauffage différentes ajustables individuellement ( chambre, salle de bain, espace vie)
-Salle mécanique
-Rez-de-chaussée sous toute la céramique
-Garage avec trois zones
-Système en télémétrie avec températures ajustables depuis votre ordinateur domestique à distance. Sondes de température à chaque étage et dans le garage.

3. Pré chauffage de l'eau chaude domestique l'hiver pour économie de l'énergie

4. Provision pour chauffe piscine et ou SPA par la thermopompe

Entrée électrique de 300 Ampères : 200 pour la maison et 100 pour le futur logement. Toute la plomberie de base est installée pour futur logement.

-Champ d'épuration prévu pour 4 chambres

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 30'6" Irrégulières

2017

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Derrière portes : 2

Bois

Douche indépendante

Sur le gypse , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

246'8" X 177'9" Irrégulières

48 567,84 Pi2

Boisé

Plat

Saisonnière sur la montagne

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 10'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 3' irr. Céramique Sur le côté
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 13'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 6'10" Céramique
Boudoir 2e niveau 9' X 10' irr. Bois Haut de l'escalier
Chambre principale 2e niveau 12' X 14' irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 14' X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 14' irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 2'10" X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 13' irr. Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 27' X 41' irr. Béton Non aménagé
Hall d'entrée Sous-sol 1 3' X 4' irr. Béton À l'arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

2 poêles au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur de chaleur au glycol , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, 2 unités au gaz salon et sous-sol.

Lave-vaisselle, établi du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
305 Ch. Lapointe, Bromont, J2L 0S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 22.0%
  • 6.5%
  • 27.4%
  • 36.9%
  • 57.9%
  • 21.8%
  • 1.5%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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