Secteur à proximité de tous les services.

Le terrain est accessible par 2 entrées de cour dont 1 aménagée pour le futur logement.

Cour ensoleillée toute la journée.

Informations additionnelles:

- Système chauffage/climatisation haute vélocité pour un confort optimal été comme hiver.

- Planchers du rez-de-chaussée et de l'étage ainsi que l'escalier sont en bois franc.

- Poêles au gaz au salon et au sous-sol.

- Plancher chauffant au glycol à la cuisine.

- Plancher chauffant au sous-sol, 3 pouces d'uréthane sous la dalle et murs entièrement isolé à l'uréthane.

- À l'arrière, salle familiale avec porte-patio triple et grande fenêtre.

- Une cuisine très fonctionnelle munie d'un garde-manger 4 x 4 pieds et d'armoires en bois de style "shaker".

- Walk-in de 4 x 8 pieds à la chambre des maîtres.

- Salle de bain avec bain autoportant, vanité à 2 lavabos, et grande douche céramique/vitre avec banc.

- Galerie avant couverte sur toute la largeur de la maison.

- Garage attaché doté d'un plancher chauffant au glycol.

- Entrée extérieure menant au sous-sol ainsi qu'une autre entrée latérale accédant au rez-de-chaussée.

- Aménagement de la terrasse extérieure en travertin de béton: 11 100$ pour l'installation seulement et 35 000$ en aménagement paysager.

- Isolation dépassant la norme Novoclimat R-2000 d'hydro Québec. Isolation Nordique Bonneville R-3000+ (29 950$). Le fournisseur ne peut être approuvé par Hydro Québec car la maison est construite en usine.

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INFORMATIONS SUR LE SYSTÈME DE CHAUFFAGE:

Le chauffage haute vélocité(High Velocity) est un chauffage à air chaud électrique : (hi-velocity.com)
-avec échangeur de chaleur eau-air
-vitesse variable ajustable de la soufflerie
-petits conduits flexibles approuvés UL
-moins de poussières transportées par la fournaise
-réduction du bruit dans les conduits
-filtres EPA MERV 13
-buses de diffusion air chaud ajustables qui mélangent et uniformisent la température dans les pièces, amoindrissant le facteur de couches froid-chaud.

1. Pompe à chaleur centrale eau-air à haut performance (-25°C)

2. Planchers radiants eau-éthanol avec différentes zones
-Sous-sol futur logement 3 zones de chauffage différentes ajustables individuellement ( chambre, salle de bain, espace vie)
-Salle mécanique
-Rez-de-chaussée sous toute la céramique
-Garage avec trois zones
-Système en télémétrie avec températures ajustables depuis votre ordinateur domestique à distance. Sondes de température à chaque étage et dans le garage.

3. Pré chauffage de l'eau chaude domestique l'hiver pour économie de l'énergie

4. Provision pour chauffe piscine et ou SPA par la thermopompe

Entrée électrique de 300 Ampères : 200 pour la maison et 100 pour le futur logement. Toute la plomberie de base est installée pour futur logement.

-Champ d'épuration prévu pour 4 chambres