349 000 $

Appartement à vendre - Bromont

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

32 Rue de Bonaventure, app.102, Bromont, J2L 0J9

Pratique et sans entretien, ce condo en rez-de-jardin constitue un choix judicieux autant comme résidence principale que secondaire. À flanc du mont Berthier, il offre une vue saisonnière sur la montagne de Bromont et un accès directe au sentier du mont Berthier pour se rendre au coeur du village. Son intérieur chaleureux séduit par ses espaces ouverts, son foyer au gaz et une lumière plein sud dans un cadre verdoyant. La terrasse couverte prolonge le séjour vers l'extérieur. 2 stationnements, construction tout brique, insonorisation supérieure et accès direct par la porte-patio, il offre un confort rare à quelques minutes des pistes de ski.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2011
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

990,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Autre

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la fois refuge de détente et investissement avisé, ce condo sans entretien offre la liberté de profiter pleinement de Bromont; ski, golf, randonnée pédestre, vélo de montagne.

Situé dans un environnement paisible à flanc du mont Berthier, l'accès direct au sentier vous permettra d'aller faire vos courses à pied (épicerie, SAQ, pharmacie, boutiques, café) ou de connecter à d'autres pistes cyclables et piétonnières pour de longues randonnées.

Dès l'entrée, le regard se pose sur un vaste espace de vie où le foyer au gaz devient le coeur de la pièce, diffusant une douce chaleur et une ambiance conviviale.

Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient en parfaite fluidité.

La cuisine offre de nombreuses armoires et un grand comptoir-lunch idéal pour cuisiner ou partager un repas en toute simplicité.

Dans la chambre principale, un walk-in de bonnes dimensions (5,11 x 7,11 pi) assure un rangement efficace.

La salle de bains propose bain et douche séparés pour un confort quotidien.

À l'extérieur, la terrasse couverte est parfaite pour les matinées paisibles ou les soirées d'été. L'accès direct par la porte-patio -- en plus de l'entrée principale -- ajoute une touche de praticité très appréciée.

Construite avec soin, la copropriété se distingue par sa structure en béton assurant une insonorisation supérieure et son revêtement de brique nécessitant peu d'entretien. Deux espaces de stationnement complètent le tout.

Situé à proximité du Ski Bromont, des sentiers et des services, ce condo combine à merveille confort, tranquillité et vie active au coeur de la nature.

**NOTE: L'Évaluation municipale de 2026 sera de 347 600 $


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

990,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Autre

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2

sentier du mont Berthier , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 15' X 15'9" irr. Plancher flottant Foyer au gaz/Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-jardin 11' X 10'8" Plancher flottant Porte-patio sur terrasse
Cuisine Rez-de-jardin 11' X 10'4" Céramique Comptoir lunch
Chambre principale Rez-de-jardin 11'1" X 15'4" Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 5'11" X 7'11" Céramique Dans la CCP
Chambre Rez-de-jardin 11'4" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'2" X 13'9" irr. Céramique Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, habillement de fenêtre, lave-vaisselle LG 2025, laveuse, sécheuse, tablettes de la salle de bains, aspirateur central et accessoires.

Miroir salle à manger, tablette corridor, foyer éthanol, support à CD.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
32 Rue de Bonaventure, app.102, Bromont, J2L 0J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 18.0%
  • 9.2%
  • 26.9%
  • 36.2%
  • 16.4%
  • 7.3%
  • 1.9%
  • 74.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SOLENE ROBITAILLE
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