Puisque c'est une succession, la propriété est vendue sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Au coeur du très prisé Val des Irlandais, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et de plein air. Implantée en retrait du chemin sur un magnifique terrain boisé de 4 acres, elle profite d'une intimité remarquable, sans voisin immédiat, ainsi que d'une vue vers l'ouest particulièrement spectaculaire durant la saison froide.

Le sentier menant au Mont Bernard se trouve directement de l'autre côté de la rue, tandis que le Versant du Midi, le Parc Équestre, le Spa Balnéa et le vaste réseau de sentiers de Bromont sont à quelques minutes seulement.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de ski et d'équitation, tout en profitant du calme et de l'intimité d'une propriété d'exception.

L'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse, ses belles boiseries et ses espaces de vie accueillants. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont agrémentés d'un foyer au bois et d'un mur de brique, tandis que les terrasses à deux paliers permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. La cuisine de belle dimension propose des armoires de bois, un îlot central et un coin-repas avec vue sur la nature.

À l'étage, un boudoir ouvert donne accès à un balcon orienté vers le lever du soleil. Les trois chambres sont spacieuses, dont la chambre principale avec penderie et superbe salle de bains attenante rénovée avec plancher chauffant, bain autoportant et douche à l'italienne.

Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, un bureau fermé, une salle de bains complète, un vaste atelier avec sortie extérieure ainsi qu'un généreux espace de rangement.

À l'extérieur, la piscine creusée chauffée, le garage double détaché et le terrain soigneusement aménagé complètent cette propriété où la nature occupe une place privilégiée.

La superficie habitable est calculée selon le role de la ville.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.