2 150 000 $

Maison à étages à vendre - Bromont

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Maison à étages à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

337 Ch. de Lotbinière, Bromont, J2L 1H4

Propriété de prestige avec garage double offrant l'une des plus belles vues sur la montagne de Bromont. Véritable havre de paix niché en pleine nature, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Superbe terrain aménagé de 3,93 acres avec 2 étangs, piscine creusée et coin feu. Résidence entretenue avec soin et entièrement rénovée au fil des années, offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Aires de vie vastes et lumineuses, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, foyer électrique au salon. Magnifique verrière 3 saisons avec chauffe-terrasse. Une propriété unique!

  • Superficie du terrain: 171 011 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2006
SEBASTIEN CORBEIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 32'8" Irrégulières

2006

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un environnement exceptionnel, cette propriété de prestige se distingue par l'une des plus belles vues sur la montagne de Bromont. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 3,93 acres, elle offre un cadre de vie unique où nature, intimité et tranquillité sont à l'honneur, tout en étant à proximité du centre-ville et des services.

Le terrain propose un aménagement remarquable avec deux étangs, une piscine creusée chauffée et un espace coin feu invitant à la détente en toute saison. Un véritable site enchanteur pour profiter pleinement de l'extérieur.

La résidence, entretenue avec un soin méticuleux et entièrement revue au fil des dernières années, offre des espaces de vie vastes et lumineux. Le rez-de-chaussée bénéficie de plafonds de 9 pieds et d'une aire ouverte conviviale comprenant une cuisine rénovée avec goût, agrémentée d'un élégant présentoir à vin. Le salon, chaleureux, est muni d'un foyer électrique créant une ambiance des plus agréables.

Une superbe verrière 3 saisons avec chauffe-terrasse prolonge les périodes d'utilisation extérieure dès le début du printemps.

On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. À l'étage, un boudoir peut facilement être converti en quatrième chambre selon les besoins.

Pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue, la propriété est équipée d'un système de chauffage bi-énergie au gaz combiné à une thermopompe centrale, permettant de bénéficier de tarifs avantageux avec Hydro-Québec. Une génératrice au gaz alimente également l'ensemble de la propriété en cas de panne.

Une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie, confort et tranquillité, et où, peu importe la pièce où vous vous trouvez, vous profitez d'une vue saisissante sur la montagne, été comme hiver. Une opportunité rare à ne pas manquer.


*** La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 32'8" Irrégulières

2006

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

231'9" X 370'10" Irrégulières

171 010,55 Pi2

2 étangs

Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 5'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'5" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 11'7" Bois Cellier
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 15'3" irr. Bois Accès au balcon
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 22' Bois Foyer électrique
Solarium 1er niveau/RDC 22'2" X 11'5" Couvre-sols souples Chauffe-terrasse, 3 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 7'9" Plancher Epoxy Laveuse, sécheuse
Boudoir 2e niveau 10'4" X 11'10" Bois Possibilité 4e chambre
Salon 2e niveau 17'3" X 15'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 15'2" Bois Walk-in 6,3 X 8,10
Salle de bain attenante 2e niveau 14'2" X 10'6" irr. Plancher Epoxy Plancher radiant
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'2" irr. Plancher Epoxy Plancher radiant
Rangement Sous-sol 1 9' X 6' Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 26'3" X 8'11" irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 28'6" X 18' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 7'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Ecoflo , Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur LG, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Kitchenaid, 4 tabourets, cellier Euro Design, étagère à vin, 3 supports de téléviseur, stores, rideaux, tringles, luminaires, 4 miroirs électriques des sdb, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage + acc, génératrice Cummins, chauffe-terrasse, hotte pour la plancha, piscine creusée au sel et accessoires, chauffe piscine au propane, système d'éclairage extérieur, système d'alarme, 3 bacs poubelles.

3 téléviseurs au mur, système de caméra, plancha, borne de voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
337 Ch. de Lotbinière, Bromont, J2L 1H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 20.0%
  • 7.8%
  • 19.8%
  • 44.8%
  • 48.2%
  • 22.0%
  • 1.5%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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