899 000 $

Maison à étages à vendre - Bromont

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Bromont

899 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue de Roberval, Bromont, J2L 2G6

Maison familiale par excellence, située dans un quartier homogène et paisible à proximité de la montagne. Le sentier de randonnée C1 se trouve juste en face et un attrayant parc avec modules de jeux pour enfants est à quelques pas. Implantée sur un terrain surélevé sans voisin vis-à-vis à l'arrière, elle offre une vue dégagée sur le Mont Shefford et une magnifique cour avec piscine creusée. Aire de vie ouverte. Planchers, escalier et armoires de cuisine en merisier. Comptoirs de quartz. 5 chambres, sous-sol rez-de-jardin aménagé avec cinéma maison et salle d'exercice. Garage chauffé. Un milieu de vie idéal pour voir grandir votre famille.

  • Superficie du terrain: 7 752 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2004
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 28'5" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Comptoirs de quartz , Bois , Thermoplastique

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable coup de coeur pour une famille qui souhaite s'installer durablement dans un environnement sain et dynamique.

Cette propriété a été pensée pour la vie de famille. L'aire ouverte et conviviale, met en valeur les planchers, l'escalier et les armoires de cuisine en merisier, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. Comptoirs de quartz, grand îlot central avec évier de service et comptoir lunch de même que 2 garde-mangers agrémentent la cuisine.

Le salon et son foyer au gaz, devient le point de rassemblement naturel des soirées en famille.

À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, sa grande penderie et sa vue inspirante sur le Mont Shefford et la cour arrière. Quatre autres chambres, dont une au sous-sol, permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager bureau et espaces polyvalents. Deux salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante assurent fonctionnalité et fluidité au quotidien.

Le sous-sol en rez-de-jardin, entièrement aménagé, ajoute un véritable espace de vie supplémentaire : foyer au gaz trois faces, écran cinéma maison et salle d'exercice. Un endroit parfait pour les adolescents, les soirées cinéma ou les journées pluvieuses. Le rangement y est abondant et bien pensé.

À l'extérieur, le terrain surélevé sans voisin direct à l'arrière offre intimité et vue dégagée sur la montagne. La piscine creusée promet des étés mémorables. Le garage chauffé avec sortie sur le côté ajoute un côté pratique.

Située dans un secteur recherché à proximité immédiate du sentier de randonnée C1, d'un parc avec modules de jeux et à courte distance de Ski Bromont et de son parc aquatique, cette propriété propose un équilibre rare entre nature, sport et vie familiale active.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 28'5" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Comptoirs de quartz , Bois , Thermoplastique

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 157' Irrégulières

7 752,17 Pi2

Paysager

Plat

Sur le Mont-Shefford

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Sentier de randonnée , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique Placard
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'8" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'5" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 13'7" Céramique 2 garde-mangers
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 8'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 6'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 18'10" Bois Vue sur le Mont-Shefford
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'6" X 7'6" Bois Fenêtre
Salle de bains 2e niveau 9' X 11'10" Céramique Bain et douche séparés
Chambre 2e niveau 10'8" X 11' irr. Bois Vue sur le Mont-Shefford
Chambre 2e niveau 8'8" X 13'9" irr. Bois Vue sur le Mont-Shefford
Chambre 2e niveau 12' X 11'3" Bois Walk-in 3,9x3,5 pi
Salle familiale Rez-de-jardin 24' X 26' irr. Plancher flottant Porte-patio/Foyer au gaz
Salle de bains Rez-de-jardin 7'7" X 5'5" Céramique Douche
Rangement Rez-de-jardin 3'5" X 6'2" Plancher flottant Sous l'escalier
Salle d'exercice Rez-de-jardin 6'5" X 18'9" Béton
Rangement Rez-de-jardin 13' X 24'7" irr. Béton Sortie extérieure
Chambre Sous-sol 1 8' X 11'2" Plancher flottant Rangement 3,3x2,2 pi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 foyers au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cellier, support à téléviseur au salon et dans la salle d'exercice, projecteur et écran cinéma maison.

Téléviseurs, support à outils mural au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
34 Rue de Roberval, Bromont, J2L 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.9%
  • 8.2%
  • 27.5%
  • 41.2%
  • 46.6%
  • 12.0%
  • 3.7%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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