Secteur prisé et paisible à 2 minutes de la piste cyclable. Accès rapide à l'autoroute.

Bel aménagement paysager. Terrain orné de conifères et de chênes matures. L'étang naturel foisonne d'activités l'été et offre un habitat pour des tortues, grenouilles et petits poissons. L'hiver, une patinoire y est aménagée.

Ambiance et chaleur vous accueillent dans cette adorable maison.

Maison très ensoleillée. Façade orientée Est, aire de vie Sud et cour Ouest. Les nombreuses et grandes fenêtres assurent un maximum de lumière naturelle.

La pièce au-dessus du garage peut servir de salle familiale, chambre à coucher, bureau ou autres vocations.


INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

- revêtement de la toiture remplacé en 2021
- revêtement extérieur en fibrociment entièrement repeint en 2019 et 2020
- système de chauffage/climatisation central pour un confort accru
- plancher et escalier en érable en parfait état
- fenêtres guillotine à double ouverture en aluminium intérieur et extérieur facilitant l'entretien
- convecteurs dans la pièce au-dessus du garage et dans la salle familiale
- nombreuses armoires à la cuisine
- bain grand format et douche séparée
- chambre principale offrant 2 penderies
- chauffe-eau 60 gallons
- garage chauffé, robinet, sorties extérieures latérale et arrière
- galerie avant et escalier en béton, rampe d'aluminium; zéro entretien
- galerie arrière en bois traité, toiture en tôle, rampe d'aluminium et stores enroulés
- espaces de rangement sous les galeries avant 9 x 5,5 pi et arrière 12 x 20 pi
- filage en place pour l'installation d'un spa

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.