769 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bromont

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Maison de plain-pied à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

45 Rue de Mégantic, Bromont, J2L 1L5

Entièrement rénovée en 2021, cette propriété offre tout ce qu'une jeune famille recherche! Aire de vie ouverte, cuisine avec comptoirs de quartz, foyer au gaz, 4 chambres et 2 salles de bains, dont 2 chambres et 1 salle de bains au sous-sol. Terrain paysager et boisé directement en face du magnifique parc Iberville, rénové en 2026. À seulement 2 km du stationnement P1 de Ski Bromont et à 1 km à pied de la remontée du Cercle-des-Cantons par le sentier C2. École, CPE, piste cyclable, sports, services et commodités sont également à courte distance. Une maison prête pour la vie de famille!

  • Superficie du terrain: 7 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 24'9"

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique peinturée et fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une maison entièrement rénovée, un parc juste en face et les activités de Bromont pratiquement à la porte : voilà une propriété particulièrement bien pensée pour la vie de famille.

Entièrement rénovée en 2021, la maison a fait l'objet d'importants travaux touchant notamment la plomberie, l'électricité, la toiture, le revêtement extérieur, les planchers, la cuisine, les salles de bains ainsi que la remise. Pour tous les détails concernant les rénovations effectuées, voir l'Annexe G.

Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte propose un décor actuel et épuré avec planchers de bois. La cuisine blanche est aménagée avec des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique et un îlot central. Le salon profite quant à lui du confort d'un foyer au gaz et d'une vue sur le parc en face. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. Une configuration pratique qui permet à chacun de profiter de son espace.

À l'extérieur, le terrain paysager et boisé bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, directement en face du verdoyant parc Iberville. Aucun voisin arrière directement vis-à-vis. Le parc a été entièrement rehaussé à l'été 2026. Modules de jeux pour enfants de tous âges, terrains de pétanque, sentier et ruisseau en font un véritable prolongement de la cour pour toute la famille.

Grande remise sur dalle de béton parfaitement agencée à la maison avec entrée électrique: éclairage et prises électriques.

Et difficile de demander mieux pour profiter de Bromont! Le stationnement P1 de Ski Bromont se trouve à seulement 2 km, tandis que la remontée du Cercle-des-Cantons est accessible à environ 1 km à pied par le sentier de randonnée C2. Piste cyclable, école primaire, CPE, trois parcours de golf, terrains de soccer, pickleball et tennis, aréna, services et commodités se trouvent également à courte distance.

Une propriété rénovée de fond en comble, bien située et prête à accueillir sa prochaine famille.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 24'9"

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique peinturée et fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'8" X 102' Irrégulières

7 348,52 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur le parc

Asphalte

Allée : 2

Sentiers de randonnée , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'10" X 11'9" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8'10" Céramique Bain et douche séparés
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 22' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 6'7" Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 9'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.

Supports à télévision et télévision, supports a guitare.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
45 Rue de Mégantic, Bromont, J2L 1L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 15.4%
  • 8.1%
  • 27.3%
  • 41.5%
  • 39.1%
  • 13.5%
  • 3.2%
  • 44.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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