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Terrain (résidentiel) à vendre - Bromont

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Terrain (résidentiel) à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

50 Rue des Frênes, Bromont, J2L 2S5

Situé sur le versant ouest du Mont-Gale, superbe opportunité pour développeur ou pour un acheteur recherchant un emplacement d'exception. Grand terrain de plus de 6 acres avec toutes les autorisations permettant un lotissement pour 4 terrains à des fins de construction de maisons unifamiliales. SVP contactez les courtiers inscripteurs si vous désirez aller visiter le terrain.

  • Superficie du terrain: 7 AC
FRANCIS COURNOYER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un lieu paisible, niché dans une forêt riche au coeur d'un écosystème diversifié.

Jusqu'à 4 lots uniques, situés au prolongement privé de la rue des Frênes à Bromont.

Le propriétaire du terrain ou le promoteur des 4 lots de ce hameau aura des valeurs de respect de l'environnement, un intérêt pour la quiétude des lieux et du voisinage ainsi qu'un goût pour l'équilibre du développement en harmonie avec la nature.

Il est situé sur le versant ouest du Mont Gale, à la poursuite de la rue des Frênes. Il se déploie sur une superficie approximative de 6 acres, subdivisibles en 4 lots de 1 acre et plus chacun.

Ce terrain est enchâssé du nord au sud par le Domaine naturel du Lac Gale (DNLG). Il est situé à moins de 10 minutes de marche de BALNEA spa + réserve thermale via les sentiers du DNLG, un parc de conservation originalement de 320 acres, aujourd'hui de près de 650 acres incluant le sommet du Mont Gale. Il offre plus de 22 km de sentiers reliés au Parc des Sommets, le réseau de sentiers de la Ville de Bromont.

On peut y découvrir une variété faunique et florale diversifiée, de magnifiques points de vue ainsi qu'un lac d'une grande pureté. Étant au coeur de ce projet de conservation, la quiétude des lieux est l'une de ses premières richesses.

Le terrain sis dans des écosystèmes naturels variés, allant d'une érablière, à un cap rocheux, à une pinède de pruches matures. En vigie vers l'ouest, il est baigné par la chaleureuse lumière des soleils couchants, pour étirer les jours de ses habitants.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6,59 AC

Boisé : feuillus

En pente

Sur la montagne

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entente cadre entre la Ville de Bromont pourtant sur le projet résidentiel PPCMOI "Le Petit Samuel" ayant comme échéance le 30 juin 2033 (10 ans calculés à partir du 30 juin 2023). Entente préliminaire avec Hydro-Québec pour le branchement. Entente RGED: entrée charretière, chemin privé, lot 6 562 540 et 6 562 542 (plan minute 10 484). Étude/recherche concernant les servitudes. L'ensemble des documents, ententes et études seront remis uniquement sur Promesse d'achat acceptée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
50 Rue des Frênes, Bromont, J2L 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 22.0%
  • 14.1%
  • 16.4%
  • 40.7%
  • 93.6%
  • 1.1%
  • 4.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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