***Évaluation foncière pour le rôle triennal 2026-2028: 605 800 $.

Ce jumelé impeccablement entretenu combine raffinement, confort et emplacement recherché.

Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière naturelle, les plafonds de 9 pieds et le bois Jatoba créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie convivial où chaque détail a été pensé pour le plaisir du quotidien.

La cuisine, véritable pièce maîtresse, marie avec goût fonctionnalité et cachet. Armoires de bois, vitraux colorés, comptoirs de granit, électroménagers encastrés - cuisinière au gaz naturel - et îlot central : tout y invite à cuisiner et à recevoir.

Une porte-patio triple prolonge l'aire de vie vers la véranda 3-4 saisons au plancher isolé et munie d'un chauffage d'appoint, qui offre une vue dégagée sur le golf et le mont Shefford. Un lieu de détente idéal, presque utilisable à l'année.

Les 2 chambres à l'étage sont de bonnes dimensions, se complètent d'une salle de bains à la fois pratique et élégante, avec grande douche vitrée, bain profond, vanité de bois et espace maquilleuse.

Une seconde salle de bains avec douche, combinée à la salle de lavage, assure un côté pratique.

Le sous-sol, entièrement aménagé et doté d'un plancher radiant, propose une spacieuse salle familiale, une troisième chambre ainsi qu'un vaste espace de rangement.

Le garage sur plancher de céramique comprend une cuve.

Accès à la piste de ski de fond sur le parcours du Vieux Village lorsque disponible.

Située à distance de marche du club house, cette propriété plaira autant aux amateurs de golf qu'à ceux qui recherchent la tranquillité à proximité du centre de Bromont, de la salle de spectacle, des boutiques et des restaurants. Sont à courte distance: La piste cyclable, bibliothèque, terrains de tennis, pickle ball, soccer, aréna et, bien entendu, la station Ski Bromont.

En somme, une adresse où qualité de vie et élégance se rencontrent naturellement.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.