849 900 $
Triplex à vendre - Bromont
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62 - 66 Rue de Sherbrooke, Bromont, J2L 2J4
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! Cet immeuble à revenus est une occasion à ne pas manquer! RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE selon l'évaluation projetée suite à une conversion en quadruplex. Consultez votre courtier pour connaître les possibilités futures et revenus potentiels avec cette légère transformation de l'immeuble. Les démarches sont entamées et le tout pourra être transféré à l'acquéreur suivant une entente à cet effet. Vous aurez une liste d'attente de locataires intéressés! Que ce soit pour y habiter ou pour investir,ne manquez pas cette chance!
-
Superficie du terrain:
14 134 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
38' X 36'
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Addenda
-Le revenu effectif annuel à compter du 1er juillet 2024 sera de 35 184$.
-Grand patio de béton avec rampes en aluminium à l'arrière
-Espace de rangement pour chaque logement
-Près des commerces situés au coeur de Bromont, de golfs, de la station de ski ainsi qu'à 5 minutes de l'accès à l'autoroute 10
-Logements 62 et 66 ont 3 chambres au sous-sol avec salle de bain complète et une aire de vie offrant beaucoup d'espace au rez-de-chaussée pour les aires communes ainsi que la salle d'eau.
-Logement 64 est situé au dernier étage de l'immeuble et possède 3 chambres à coucher (5 ½ ). Possibilité d'optimiser la rentabilité suivant une modification de l'immeuble. Contactez votre courtier pour plus de détails.
-Les démarches ont été entamées pour la conversion de l'immeuble en quadruplex, soit pour transformer le grand logement du haut en 2 logements 3 1/2.
-Visite possible sur offre d'achat acceptée
-Évaluation projetée des revenus potentiels en quadruplex disponible
-Contactez votre courtier pour plus de détails!
Particularités du bâtiment
38' X 36'
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
14 134,09 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
19.0%
-
9.3%
-
25.7%
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36.3%
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16.5%
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7.7%
-
1.6%
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74.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SHANIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SHANIE BERGERON
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- Bur.: 450-534-2147 |
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