Immeuble commercial avec terrasse ensoleillée au coeur du Vieux-Village de Bromont

Situé sur la rue Shefford, au centre du Vieux-Village de Bromont, cet immeuble commercial offre un emplacement exceptionnel et une visibilité incomparable. Rénové au fil des années et en très bonne condition, il constitue une opportunité rare sur le marché.

Le rez-de-chaussée de 1 361 pi² est aménagé pour accueillir un restaurant : salle à manger divisée en différentes sections, comptoir de service, cuisine fonctionnelle et salle de toilette. Le deuxième étage, d'une superficie de 527 pi², comprend un espace à aire ouverte (cuisine et salon), deux pièces pouvant servir de bureaux ainsi qu'une salle de bain. Bien que non conforme comme logement, cet étage offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Un sous-sol de 775 pi² non aménagé complète l'immeuble, servant actuellement d'espace d'entreposage avec chambre froide.

À l'avant, une superbe terrasse ensoleillée directement sur la rue Shefford ajoute un attrait indéniable, particulièrement idéal pour un restaurant ou un commerce de proximité.

Points forts :

- Superficie totale de 1 888 pi² + sous-sol de 775 pi²
- Emplacement stratégique au coeur du Vieux-Village de Bromont
- Terrasse en façade avec orientation idéale
- Immeuble polyvalent, idéal pour restaurateurs ou commerçants
- Disponible rapidement pour propriétaire occupant

Une opportunité unique d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bromont !