1 365 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Bromont

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

715 Rue O'Connor, Bromont, J2L 0B5

La tranquillité est assurée dans le prisé Val des Irlandais où la nature et les vues sont au rendez-vous. Propriété sise sur un terrain boisé de 2,47 acres jouissant d'une vue panoramique sud-ouest sur les montagnes. Magnifique maison de campagne Novoclimat au cachet chaleureux ayant des planchers de bois franc, des boiseries, de grandes pierres d'ardoise ainsi qu'une cuisine de style européen. Agréable espace de vie ouvert agrémenté d'un foyer au bois et d'un accès à la terrasse couverte orientée à l'ouest. La remontée mécanique (P7) de Ski Bromont se trouve tout près de même que les sentiers récréatifs du vaste réseau.

  • Superficie du terrain: 107 662 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 29'5" Irrégulières

2006

2 176,89 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une qualité de vie enviable vous attend à Bromont. Construction de haute qualité avec un souci d'utilisation de matériaux nobles dans la construction. Le secteur du Val des Irlandais est situé dans un cadre bucolique tout près du : Centre équestre de Bromont, Lac Bromont, Spa Balnéa, réseau de sentiers multisports : marche, vélo de montagne, raquette, ski de fond, équitation.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

Au rez-de-chaussée:
- plafond de 9 pieds
- la cuisine, la salle à manger et le salon se partagent une spacieuse aire de vie ouverte avec vue sur la nature
- cuisine dotée d'une cuisinière au gaz Monogram et d'un foyer/ fournaise au bois de marque Nectre Australien
- salle d'eau et pratique « mudroom » près de l'entrée latérale


À l'étage :
- mezzanine idéale pour un coin lecture ou espace bureau
- spacieuse chambre à coucher principale avec un walk-in 3 x 8,3 pieds et foyer au gaz
- salle de bain de bain attenante offrant une grande douche et un bain sur pattes
- les deux autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions dont 1 avec un walk-in de 5,3 x 3 pieds

Au sous-sol :
- grande salle familiale bien fenestrée
- sauna vapeur intégré à la douche d'une dimension de 5,5 x 4,4 pieds
- toilette Washlet
- salle de lavage partageant l'espace avec la salle de bain
- plusieurs espaces de rangement
- plancher chauffant radiant à l'électricité

À l'extérieur:
- 2 grandes terrasses en béton couvertes sont situées à chaque extrémité de la maison dont 1 est équipée d'une cuisine d'été et d'un chauffe terrasse
- magnifique aménagement paysager avec murets de pierre où les vivaces ont été sélectionnées avec soin afin d'avoir une floraison tout au long de la saison et nécessitant un minimum d'entretien.
- génératrice 20kWh automatique pour une tranquillité d'esprit

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Suite des inclusions : climatiseur mural, sauna, foyer gaz propane CACP, cuisine d'été terrasse extérieure(lavabo, frigo, BBQ), chauffe terrasse, foyer fournaise pour circulation eau chaude, supports à bois intérieur et extérieur.

-1/50 indivis du lot 3 617 307 fait partie de la transaction.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 29'5" Irrégulières

2006

2 176,89 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

402'3" X 258'5" Irrégulières

107 661,71 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 10'9" irr. Ardoise Sur le côté
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'1" X 5'9" Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 6'2" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 17'5" Ardoise
Salon/Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 27'8" Bois Accès à terrasse
Boudoir 2e niveau 11'2" X 11'3" irr. Bois Ouvert
Chambre principale 2e niveau 13' X 18'8" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 10'2" Bois Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 9'1" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 16'8" X 10'11" Bois Walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 17'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 19'9" X 11'2" irr. Céramique Douche/Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 7'6" Plancher flottant Sous escalier
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 7'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, 2 armoires de la cuisine, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot de cuisine, laveuse, sécheuse, table de pliage de la salle de lavage, génératrice 20kWh (suite à l'addenda)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
715 Rue O'Connor, Bromont, J2L 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 16.9%
  • 8.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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