Un commerce de café et crèmerie occupe le rez-de-chaussée.
Un cabinet d'avocats occupe l'étage.
Revenus annuels de 63 048 $

-Revêtement de la toiture remplacé en 2020.
-Chauffage électrique.
-Thermopompe centrale installée en 2017.

Dépenses:
Assurances $3 654.00
Électricité $5 393,00
Entretien Paysager $3 750,00
Déneigement $1 545,00

-Échangeur d'air installé en 2017.
-Unité de climatisation à l'étage.

Voir certificat de localisation pour l'implantation de la terrasse en façade.

----------------------------------------------------------

Description du rez-de-chaussée en pieds
- superficie de 1 300 p.c.
- planchers de bois
- local en façade (Café) 19,3 x 15,2
- local en façade (Gélato) 10,2 x 21,2
- salle à manger 13,10 x 13,5 - foyer décoratif
- cuisinette 7 x 5,9
- boudoir 10 x 11,5 - sortie extérieure
- hall d'entrée arrière 4,9 x 12

Description du sous-sol en pieds
- superficie de 425 p.c.
- local 10,5 x 25,9 avec 2 fenêtres - prélart
- pièce de rangement 18,7 x 8,8 - plancher béton
- pièce de rangement 10,5 x 14,4 - plancher de béton
- salle des machines 5 x 17,3 - plancher de béton

Description de l'étage en pieds
- superficie 1 275 p.c.
- plancher flottant
- espace de réception 19 x 14 avec porte-patio donnant sur terrasse
- salle de conférence 19 x 13
- cuisine 8 x 11
- bureau 13,4 x 11,2
- salle d'eau 9,5 x 7,5
- bureau avant 15,8 x 13,4
- bureau arrière 11,2 x 13,4