595 900 $

Maison à étages à vendre - Bromont

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Maison à étages à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

77 Rue George-Adams, app.2, Bromont, J2L 0S4

Joli jumelé clé en main, lumineux et impeccablement entretenu. Offrez-vous le meilleur de Bromont- un environnement paisible, un quartier familial et une maison moderne où chaque détail a été pensé pour votre confort. Idéal pour les jeunes familles ou pour quiconque rêve d'un espace chaleureux, sans tracas et prêt à habiter. Située à seulement 10 minutes des pentes de ski, des pistes de vélo de montagne, des restaurants et de toutes les commodités. Une école primaire accessible à pied 5 minutes: un vrai plus pour les parents. Les acheteurs potentiels doivent obligatoirement être représentés par un courtier collaborateur( voir ADDENDA )

  • Superficie du terrain: 5 597 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2021
JOSIANNE CÔTÉ INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 30'8"

2021

1 482,19 Pi2

Acier

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée à aire ouverte

Matériaux de qualité : planchers d'érable, escalier en merisier et céramique haut de gamme, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et grand îlot central.
Immense porte patio de 12 pieds laissant entrer une lumière spectaculaire.
Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir famille et amis.
Construction 2021 par Marc Breton, encore sous garantie jusqu'en 2026.
Sous-sol entièrement aménagé (2022).
Espaces lumineux et bien pensés.
Entrée indépendante, idéale pour un bureau professionnel à domicile.
Grande salle mécanique avec vaste rangement.
Un extérieur invitant.
L'un des plus grands terrains du quartier.
Piscine hors terre (15 pi) installée en 2023, possibilité d'ajout d'un système au sel.
Terrasse neuve (2024) pour vos soirées d'été.
Stationnement asphalté et pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Confort et commodités modernes.
Thermopompe murale et climatiseur,
Échangeur d'air, Balayeuse centrale.
Deux entrées distinctes : pratique et polyvalent!

Emplacement de choix:

Profitez d'une localisation stratégique, à proximité de tout :
À 10 minutes du centre-ville de Bromont.
Accès facile vers Granby, Cowansville, Farnham et l'autoroute 10.

***Le présent avis vise à informer les parties qu'il existe une situation de conflit d'intérêts puisque la courtière Josianne Côté agit à titre de vendeuse de la propriété visée par le présent contrat.
En raison de cette situation, les acheteurs potentiels doivent obligatoirement être représentés par un courtier collaborateur afin d'assurer une représentation juste et équitable des intérêts de toutes les parties.

Un avis de divulgation dûment signé est versé au dossier conformément aux exigences de l'OACIQ.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 30'8"

2021

1 482,19 Pi2

Acier

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'9" X 92'2"

5 597,23 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 16' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 8' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 9' X 11' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 8' Céramique
Salle de bains 2e niveau 11' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, store électrique sur mesure (porte patio),aspirateur central et accessoires, piscine 15 pied (hors terre) accessoires piscine, installation de borne de recharge électrique.

La borne tesla, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
77 Rue George-Adams, app.2, Bromont, J2L 0S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 26.3%
  • 27.4%
  • 13.7%
  • 20.3%
  • 86.7%
  • 5.1%
  • 2.0%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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