645 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bromont

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Maison de plain-pied à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

79 Rue des Patriotes, Bromont, J2L 2R4

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bromont, cette propriété adossée au parcours de golf Le Vieux Village offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de tous les services, des écoles, des activités de plein air et d'un accès rapide à l'autoroute. Son plan intérieur spacieux et convivial comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un vaste hall fermé par portes françaises, un salon avec foyer au gaz et de magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée. La cour, bordée de haies de cèdre, assure une belle intimité et la grande terrasse de 17 x 28 pi invite à profiter pleinement de la belle saison.

  • Superficie du terrain: 7 918 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1995
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 26'4" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Adossée au parcours de golf Le Vieux Village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bromont. À quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, sentiers, pistes cyclables, de la montagne et avec un accès rapide à l'autoroute, elle offre un cadre de vie des plus recherchés.

Offrant une construction de qualité et un plan intérieur bien pensé, cette propriété représente une belle occasion de la mettre à votre image selon vos goûts et vos projets.

Le vaste hall d'entrée fermé par de des portes françaises vous accueille chaleureusement. Les superbes planchers de bois franc apportent beaucoup de cachet au rez-de-chaussée, tandis que le foyer au gaz crée une ambiance réconfortante au salon.

La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires de chêne, communique harmonieusement avec la salle à manger et les espaces de vie.

La propriété comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une troisième au sous-sol ainsi que deux salles de bains. Le niveau inférieur propose également de généreux espaces de rangement fermés, toujours pratiques au quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière, bordée de haies de cèdre, procure une belle intimité. La vaste galerie de 17 x 28 pieds offre un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions estivales, tandis que la cour offre un emplacement pour une piscine hors terre ou un aménagement selon vos envies. Une remise de 9 x 9 pieds complète l'ensemble.

Une propriété offrant un emplacement de premier choix, un aménagement fonctionnel et tout le potentiel nécessaire pour créer un milieu de vie à votre image.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 26'4" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'6" X 120'8" Irrégulières

7 917,93 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur le golf

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 7'10" irr. Céramique Placard/Portes-françaises
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 11'3" irr. Céramique Bain et douche séparés
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 13'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 12'8" irr. Bois Porte-patio/Foyer au gaz
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 21'8" Plancher flottant Plancher vinyle
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 16'4" irr. Plancher flottant Plancher vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 11'8" Céramique Douche/Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 10'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 10'7" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, support à téléviseur et téléviseur au salon, stores, pôles à rideaux et rideaux de la chambre des maîtres, tablette sur le mur de l'escalier, étagère bibliothèque à la salle familiale (3 sections: 2 murales et 1 non fixée au mur), établi et étagères de bois dans la salle mécanique.

Rideaux et pôles à rideaux au salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
79 Rue des Patriotes, Bromont, J2L 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 7.9%
  • 19.3%
  • 44.4%
  • 49.7%
  • 20.9%
  • 1.5%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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